高雄氣爆後房價跌2成 最快年底回溫
高雄市前鎮區7月31日晚間發生嚴重氣爆，不只造成三多路與凱旋路周邊地區慘重傷亡與財產損失，更重創高雄房市。房仲業者表示，氣爆之後高雄房價至少跌2成，預計最快年底才能回溫。
中信房屋師大大統加盟店長陳鴻富表示，在氣爆發生之後，很多人擔心地底下仍有未爆彈管線，加上媒體一直災難式報導，導致現在客戶不去看氣爆路段附近的物件，靠近氣爆現場的一線區域看屋率至少跌7~8成，三多路後方的二線物件也跌了2~3成。
不只災區內的房屋銷售沒人看，周邊區域房價交易同樣慘兮兮，房仲業者坦承氣爆讓投資客卻步，暫時不將高雄納入考慮，讓高雄房市下跌。正崴董事長郭臺強表示，3個月前在高雄買的房子已經下跌2成。
陳鴻富表示，房價至少跌了2成，跌價最兇為氣爆剛發生之後的8月初，到了8月下旬才逐步止跌，預估等地下管線查清、交通恢復，最快到了年底房價才會逐漸回溫。
高雄氣爆造成10多億元財產損失，陳鴻富指出，由於許多房屋所有人等著向氣爆罪魁禍首李長榮化工求償，暫時不願出售，使得災區拋售潮反而不高。不過，也有產險業者指出，榮化的產險保單，是由第一產物保險出單、美商達信（Marsh）擔任保險經紀人角色，但是李長榮化工在投保時沒料到意外會發生在廠外，因此保險只保廠內，沒保廠外，災民的房屋受損求償恐有難度。
陳鴻富認為高雄房市雖然年底才會回溫，但是必須關注11月九合一選舉發展，目前仍以買中古屋比較安全。他指出，高雄的老一輩觀念比較傳統，認為有土斯有財，因此還是透天厝比較喫香，許多父母還會出錢幫子女買透天厝。