非常真摯的尋求一個合適的理財/投資方法？

如果手頭上有大概200萬左右rmb，保本金的情況下，是不是買不動產比較靠譜呢？請問？？？
題主在山東青島，房價已經非常虛高了，目前市裡有老人留下的一套房，老人繼續住，本人名下兩套房，打算賣一套？（暫定，因為今年年初政策又改了）想尋求一個投資理財方向，是繼續周邊置不動產，後期可以養老用呢…還是在其他可投資發展城市買公寓出租？有推薦的嗎？

可以說是非常之迷茫了，因為本人不結婚，也不用考慮剛需，周邊買學區房嗎…？求解

投資不動產的確是國人比較喜歡的保守型投資方式，但對於題主不打算結婚，買學區房的意義不大，二來國家頻頻出臺限購政策，有的房產變化之快秒殺之前所有調控，繼續投資國內房產會有風險，且青島沒有太多城市發展創新的方向，有一定限制，但由於是沿海城市，房價也是偏高的，價格失真，升值幅度小，限購要轉手也比較難，租金回報低，縱觀國內房價已到飽和地步，投資國內房產機會已不大。

不妨考慮一下目前興起的泰國房產，基期低，租金回報率穩定且比國內高，6%-10%不等，永久產權，也是一帶一路位於泛亞鐵路的核心位置，政府大力發展基礎建設，外商持續進駐，住房單位供不應求，同樣作為海濱城市，養老度假，自住投資都更勝青島一籌，200萬人民幣都可購置兩套小戶型了；另外對於養老規劃，建議也可配置養老保險，作為投資的另類補充，年化5%-6%長線複利，到退休時期也有一筆不菲的收入保障。

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除了房地產，其實路很寬的，目前互聯網金融這塊的發展，有目共睹，多少的平民老百姓藉此翻身，雖然很多的P2P跑路事件發生，也不影響其中優質平臺的發展，比如S平臺，已經平穩運行12年事件，再比如A平臺，平穩運行5年事件，這些都是標杆，成功不是偶然的，要借鑒其中的經驗

不建議投資房地產，現在股市在低位，可考慮入手上證50

等我有錢了，在來回答這個問題。

投資黃金吧。