資宅向前衝 概念股高歌 低總價產品業績穩定 100/12/12
小資宅向前衝 概念股高歌 低總價產品業績穩定 100/12/12
| 【經濟日報/黃啟菱】 |
房市投機氣氛趨弱，買盤轉由自住客撐腰，近日「小資宅」買氣漸夯。法人指出，包括名軒（1442）、日勝生、和旺等都是營建族群中的「小資概念股」，手上案源中有不少低總價好宅，銷售狀況較不易受景氣波動影響，業績也相對穩定。
長虹、遠雄等龍頭營建股也觀察到此趨勢，開始布局「小資宅」，一反以往猛推豪宅的情況。
「小資宅」就是一般受薪階級能買得起的房子；「小資」一詞出自偶像劇，意指「工作一般、收入一般」的上班族。在現實生活中，小資」一族已成房市重要買方。
名軒董事長吳泓瑩說，該公司推案向來以平價好宅為主，未來四年已排定的推案量達345億元、總戶數約3,562戶，換算下來，每戶不到1,000萬元，目標族群是自住客，銷售狀況受景氣影響相對較小，這種推案策略也有助於業績穩定成長。
日勝生在新北市板橋的合宜住宅今（12）日動工，每坪不到20萬元，堪稱誘人的「小資宅」。日勝生董事長林顯榮說，不論景氣起落，自住需求永遠在，未來若政府在釋出合宜住宅開發案，只要地點還不錯，日勝生都會評估。