上個週末偶然路過北一環，突然發現原來的長客樂購已經開始拆除了。在很長的一段時間裏，長客樂購都是皇姑響噹噹的地標，但隨着城市的發展，承載了無數人記憶的長客樂購終於成爲歷史，而皇姑也迎來新的篇章。

據瞭解，2019年可謂是皇姑區利好頻現的一年，先有春節前首府新區全新戰略規劃出臺，然後又是華潤置地旗下高品質商業項目——皇姑華潤萬象匯即將動工的重磅利好。

1、老城區新升級

皇姑區是瀋陽的傳統老城區，是衆多遼寧省省級行政單位的駐地，同時也是瀋陽著名的文教大區，有着豐富的教育資源，並且彙集了遼寧大學、遼寧中醫藥大學等高等學府。交通網絡四通八達，商圈配套純熟，長期以來，也一直是購房者青睞的宜居之區。而2019年皇姑首府新區全新戰略規劃的出爐更讓區域煥發了新的生機，讓皇姑區成爲全城矚目的焦點。

皇姑區

2013年，皇姑區探索全新的管理模式，設置八大功能區，首府新區由此誕生。首府新區位於皇姑區核心位置，面積26.67平方公里，是省人大、省政府、省政協、省軍區以及26家省級行政機關所在地，是全省的政治文化中心。而此次首府雲城戰略將爲首府新區帶來強勁發展動力。據瞭解，首府雲城總投資達120億元，佔地面積1644畝，預計將引入600家企業，推動首府新區以及瀋陽城區北部科技創新和公共服務水平全面提升。

除了區域的產業升級，皇姑的商業也在2019年傳來新的喜訊。皇姑區作爲老城區有着成熟的商業氛圍，但是相比瀋河、和平卻缺少高品質的大型商業，尤其是首府新區以及整個皇姑北一環上。而有着豐富商業運營經驗的華潤置地此次爲區域帶來的萬象匯將讓皇姑商業邁上一個新的臺階。

2、萬象生活萬衆期待

萬象匯落地皇姑將對區域產生重大利好，對於區域商業品質的升級將產生強勁的推送作用。而事實上，關於皇姑區即將引入萬象匯的消息由來已久。

皇姑萬象匯的原址爲長客樂購，地塊位於皇姑首府新區，恰好處於北一環上。2014年皇姑區出讓北塔鋼材市場地塊時，當時的長客樂購也在出讓之列。後來，北塔鋼材市場地塊由華潤置地收入旗下，建造華潤置地·紫雲府項目，而長客樂購地塊則有華潤旗下的華潤萬家繼續運營。當時就傳出消息，長客樂購將拆遷並修建新的華潤萬象匯。

2019年，原長客樂購（即後來的華潤萬家）宣佈閉店，日前，長客樂購正式拆遷，皇姑萬象匯的腳步終於又近了一步。

長客樂購拆遷現場

自2014年以來，人們對於皇姑萬象匯的落地可以說是期待已久。在商業地產領域，華潤置地一直是行業的領跑者，擁有豐富的商業運營經驗，掌握着全球一流的品牌資源。在瀋陽，華潤置地也成功打造了萬象城和鐵西萬象匯兩大商業標杆，成爲瀋陽消費升級的引領者。

瀋陽鐵西萬象匯

其中，鐵西萬象匯對於鐵百商圈的改變尤其引人注目，可以說鐵西萬象匯的開業直接讓鐵百商圈躋身瀋陽一線商圈，引領區域商業升級。而也正是因爲鐵西萬象匯的成功，皇姑萬象匯就更是被寄予厚望。

有業內人士表示，萬象匯的落地是皇姑的重磅利好，尤其對於皇姑北一環、首府新區，不僅是大型商業體空白的添補，更將是區域商業品質提升的標誌性事件。

皇姑萬象匯意向圖

3、悅見萬象不止皇姑

萬象匯對於皇姑的利好不言而喻，但是這不代表萬象匯的影響力僅僅侷限於皇姑區。從鐵西萬象匯的市場反饋看，其影響範圍涵蓋了城市西部的大部分範圍，甚至和平區居民也以逛鐵西萬象匯爲樂事。

一個商業體的影響力離不開交通網絡的支撐。皇姑萬象匯本身位於一環上，臨近瀋陽南北快速幹道，區域內的鴨綠江街、陵園街、陵東街都是城市重要的交通要道。而且，預計於2019年開通的地鐵10號線也途徑萬象匯，設置有北塔站，該條地鐵線北起丁香湖，南可抵達渾南。

皇姑萬象匯區位示意圖

而憑藉如此優越的交通條件以及萬象匯自身的品質與實力，開業後的皇姑萬象匯將會實現對皇姑、大東、瀋河三區的強勢輻射。因爲從瀋陽的東北部來看，不僅皇姑區缺乏高品質的商業體，大東吉祥地區以北的大部分區域都是大型商業體的空白區域。我們甚至可以大膽的想象，未來依託交通優勢，圍繞皇姑萬象匯所在的北一環區域以及地鐵沿線，將會形成一個瀋陽東北部的新興商圈。

結語：一座萬象匯承載了皇姑人熱切的期盼，也承載了城市商業品質升級的重擔。相信皇姑萬象匯的落地必然會以“萬象”帶來新氣象。此外，伴隨着皇姑萬象匯旁華潤置地·紫雲府三期新品【悅裏】已經亮相，該項目的新動作也引發了市場的廣泛關注，據悉，該項目將於今年上半年實現開盤，這將是舉步即達萬象匯、體驗萬象生活的最後入住機會。

華潤置地在業界素以高品質著稱，爲城市打造了多個品質力作，華潤置地·紫雲府就是其中的標杆之一。其三期新品【悅裏】的，不僅進一步推升了區域熱度，也爲有一環居住夢想的人提供了寶貴機會。在此，讓我們共同期待皇姑萬象生活的精彩呈現。