熱點回顧

　　2019/4/1—2019/4/7

　　海南省商品房銷售許可信息

　　查詢系統正式上線

　　近日，省住建廳整合全省18個市縣所有已取得預售許可證或現房備案的商品房項目和房源信息，開發了海南省商品房銷售許可信息查詢系統，並在省政府和省住建廳門戶網站的相關專欄進行發佈。購房人可通過上述網站的“海南省商品房銷售許可信息查詢”專欄查詢到權威、安全、可靠的房源信息。

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　　海南：建設用地資源

　　向重點市縣和重點產業園區傾斜

　　海南省將按照全省“一盤棋”、全島同城化的思路，在優化資源配置、空間佈局和推進公共服務均等化上，不斷深化省域“多規合一”改革，建設用地資源將向重點市縣和重點產業園區傾斜。以海口江東新區、三亞崖州灣科技新城和博鰲樂城等重點開發區域周邊爲重點，推動農村土地制度改革試點工作。點擊瞭解更多詳情

　　三亞2019年

　　普通商品房項目用地大幅縮減！

　　今年三亞持續收緊普通商品房項目用地的土地供應，大幅增加了經適房項目用地。在2019年供應的住宅用地中，經適房項目用地54.93公頃，公共租賃住房0.48公頃，限價商品房1.52公頃，普通商品房項目用地13.80公頃，普通商品房項目用地佔建設用地供應計劃總量的3.77%。據悉，三亞2018年經適房項目僅供地14.98公頃；普通商品房項目用地46.72公頃，佔建設用地供應計劃總量的12.10%。點擊瞭解更多詳情

　　樓

　　市

　　關

　　注

　　3月百城住宅均價環比漲幅小幅回升

　　4月1日，中國指數研究院發佈3月份百城住宅價格指數。數據顯示，3月全國100個城市（新建）住宅平均價格爲14759元/平方米，環比上漲0.24%，漲幅較2月擴大0.14個百分點。同比來看，3月全國百城住宅均價較去年同期上漲4.43%，漲幅較2月收窄0.19個百分點。按中位數計算，全國百城住宅價格中位數爲9168元/平方米，環比上漲0.30%，同比上漲7.71%。此外，北京、上海等十大城市新建住宅均價爲26813元/平方米，環比上漲0.15%，漲幅較2月擴大0.11個百分點；同比上漲2.25%，漲幅收窄0.01個百分點。

　　全國用戶找房熱度提升，三居室需求最高

　　中國證券網消息，58同城、安居客4日發佈最新報告——《2019年3月國民安居指數（新房、二手房市場報告）》顯示，3月67個主要城市新房均價略有下降，但全國用戶找房熱度環比上漲20.9%，三居室佔據4成以上找房需求，購房者信心指數上升；二手房方面，建面70平方米～120平方米的房源需求佔比最高，近半數經紀人認爲政府會繼續出臺政策平抑市場趨勢。

　　7月1日起減免不動產登記費

　　從7月1日起，減免不動產登記費，比如車庫、車位等不動產所有權登記收費標準由每件550元降爲80元。

　　小米成立新公司，經營範圍包括房屋租賃

　　36氪消息，企查查數據顯示，3月26日，小米新成立一家謐空間南京信息科技有限公司。該公司註冊資本67151萬元，企業性質爲外國法人獨資企業，法定代表人以及總經理爲小米集團高級副總裁劉德，雷軍出任該公司執行董事。經營範圍涉及信息系統集成服務、軟件開發、自有房屋租賃等。

　　住建部出新規

　　4月1日起新房質量安全將更有保障

　　住房和城鄉建設部日前批准《建築結構可靠性設計統一標準》爲國家標準，編號爲GB50068-2018，自今年4月1日起實施。其中，第3.2.1、3.3.2條爲強制性條文，須嚴格執行。即普通住宅和地下室鋼筋含量都有所增加；增加了地震設計狀況。這意味着日後設計的住宅和地下車庫的質量與安全將更有保障。

　　3月20城房租均價連續上漲

　　諸葛找房數據研究中心發佈的報告顯示，3月20個重點租賃城市租金掛牌均價爲43.70元/平方米/月，環比上漲0.45%，與上月相比租金繼續上漲且漲幅擴大明顯。具體來看，深圳以98.43元/平方米/月佔據榜首，其次爲上海，租金均價89.42元/平方米/月。報告還指出，一線城市租金止跌回升上漲明顯，環比上漲1.17%。15個重點二線城市均價保持穩定，較上月環比僅微跌0.05%。

　　海

　　南

　　資

　　訊

　　海南發行人才租賃住房REITs

　　一期規模8.7億元

　　近日，海南首單REITs產品正式發行，首單REITs產品爲人才租賃住房REITs，一期發行規模8.7億元。目前人才租賃住房REITs第二期的發行工作已在籌備中。預計我省將在住房租賃、基礎設施、總部辦公樓租賃、物流園區運營、醫療等若干領域設立規模爲2000億的不動產併購基金，並配合研究發行不動產證券化產品。

　　海南將多渠道支持住房租賃經營

　　4月4日下午，省長沈曉明主持召開七屆省政府第25次常務會議，分析全省一季度經濟運行和社會發展情況，研究部署下一階段工作。會議審議了《關於支持和規範住房租賃市場發展的通知》，要求多渠道支持住房租賃經營，積極鼓勵存量商品住宅用地和在建商品住宅項目轉型，同時加強住房租賃市場管理服務。

　　美蘭機場二期工程主體預計今年10月完工

　　4月4日，海航集團在海口舉行美蘭機場二期擴建工程動員大會，確保機場工程主體於今年10月完工。美蘭機場二期擴建項目已納入海南自貿區、自貿港建設關鍵節點性工程。該項目位於海口江東新區，設計目標爲2025年滿足年旅客吞吐量3500萬人次、年貨郵吞吐量40萬噸。

　　海口白駒大道改造項目補徵地

　　擬徵收靈山鎮116.63畝土地

　　海口市人民政府日前發佈了《關於白駒大道改造項目補徵地擬徵收集體土地補償方案的通告》，根據《通告》安排，擬對美蘭區靈山鎮55.26畝集體農用地和61.37畝集體建設用地進行徵收。

　　海口紅城湖棚改片區

　　將建一所九年一貫制學校！

　　紅城湖棚改區將新建一所九年一貫制學校，擬建位置是龍昆南路以東，紅城湖以西，道客一路以南，紅城湖路以北範圍內。該校總建築面積爲35750m?，擬設置36個小學班、24個初中班，可接納在校生2820人。預計在2020年開工建設。

　　海口靈桂路一期實現功能性通車

　　海口靈桂路改造一期工程3月31日上午實現功能性通車，今後市民到車管所，或從江東新區到機場有了新的路線可選擇。靈桂路是機場和市區車輛經靈山鎮進入桂林洋經濟開發區(江東新區起步區)的主要通道。

　　定海大橋連接線實現功能性通車

　　海南定海大橋連接線項目，海口市東山鎮北側至定海大橋北岸引道相接路段已實現通車。項目建成後，解決了東線高速每逢節假日嚴重堵車的問題。

　　海南在住建領域加大外資准入開放力度

　　爲進一步推進海南自由貿易試驗區建設，推動深化改革創新措施落地生效，我省在住建領域加大外資准入開放力度，從今年3月28日起，放開建設工程設計領域外資准入限制，放寬有關建築業企業承攬業務範圍限制。一是放開建設工程設計領域外資准入限制，二是放寬有關建築業企業承攬業務範圍限制。

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