商品房和城中村自建房，各有各的好，商品房比較的乾淨，還有孩子讀書比較的方便，有學區房什麼的，打掃的話也會比較方便，但是使用面積可能沒有自建房的面積大。如果孩子不上學，家裏人多，工作也比較靠近城中村的話，買房也可以買城中村。城中村，房子好幾層，使用面積大，最下面的鋪面出租，投資空間也大一點。另外，城中村人與人之間的交流會更多點，可以串門。停車也比較的方便。城中村與商品房的本質區別在於土地使用權。商品房購買的時候，要看開發商那邊是不是五證齊全。

　　如果城中村交通方便的話，完全可以不考慮市中心的必要。因爲隨着城市化的普及，城中村早晚會成爲城市的一部分。當然，如果爲了孩子的教育和老人的醫療等基礎配套的保障，在經濟條件允許的情況下是可以在市內買房的。但是人是社會性動物，離開城中村意味着很多社交關係的割裂。事實上，很多在城裏有房的農村人最後也還是選擇回到了家鄉，而是把城裏的房子作爲子孫的婚房。因爲一個人不認識的落差往往會讓人感到孤獨，房子裝修的挺好，只是大門一年也不開幾次。人是存在根這個東西的。

　　如果有宅基地，肯定是自建好，因爲拆遷了，補償款會更多，前提是你現在這個宅基地住的話，方便你在附近上班跟生活，這樣自己住也舒服。如果你在外面上班生活，基本不怎麼會宅基地這裏的話，建議你宅基地這裏簡單的收拾一下，然後去你工作生活的地方買商品房，這樣生活工作比較便利，而且小孩的教育，也會相對來說比較好一點。