春天是他最愛的季節，當微風可以吹來他的頭髮。

　　樓市的春天也隨着春暖花開如期而至，春天就要有個春天的樣子，一些人開始看起了新房，地產商開始了辛勤的掛牌拿地，銀行也開始了利率的盤整，人錢房一次新春運動在穩穩的到來。

　　一場開春買買買的運動已經開始拉開帷幕，地產股也漲漲漲。兩會期間的利好，就是爲了讓老百姓手裏的錢花出來，你買了房安了居樂了業貸了個款欠了債有了壓力，纔會更加拼命的去對待工作。

　　融360數據，全國首套房貸平均利率在2018年10月-11月達到頂點，爲5.71%；此後開始下降。2019年1月首套房貸平均利率降至5.66%，相當於基準利率的1.155倍，環比上月下降了0.35%，但仍高於2018年1月的5.43%

　　二套房貸平均利率有所回落，至1月爲6.02%

　　目前民生、上海銀行，對於資質好，徵信優的客戶，首套房的貸款利率可以做到基準利率。按照商貸100萬25年爲期限，基準利率會比上浮5%的貸款總額少還4.38萬。

　　100萬25年爲例：

　　基準上浮5%月供5933.63元利息總額78.01萬總還款178.01萬

　　恢復基準利率，月供5787.79元利息總額73.63萬總還款173.64萬

　　接下來是新浪樂居一張各大銀行的利率表

　　即供參考

　　因爲當前房市方向上利好，銀行資金面寬鬆拿地在即。在這樣資金流動性寬鬆，宏觀政策即將打開的條件下，按揭貸款則屬於優質資產。而銀行也勢必恢復基準迎接這一波新的紅利。

　　去選擇一套心怡的房吧，正所謂天時、地利、人和。我們跑不贏的是通貨膨脹，從30年的10萬，10年前的10萬，今年的10萬來看，還是不動產更經得起考驗。

　　插播廣告：中核·閱和平地處和平熱門學區房銷售中僅2套，周邊有萬全小學、鞍山道小學、和平中心小學、耀華中學、天津市第二南開中學等，可近享九年成長式教育，從小學到初中，爲孩子成長成纔打下堅實的基礎。

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