蘇州樓市在2017年年中達到了歷史的高點，隨後由於樓市調控的原因開始走起了下坡路，而在2017年底的時候下行的房價開始見底，總體的房價開始出現反彈。但是這樣的反彈來的並不快，而是比較緩慢的上漲回升，目前還未達到高點附近的水平。而在這期間不少人對於蘇州的樓市有所看空，覺得蘇州的房價和樓市都受到了高房價的影響，再加上調控的嚴防樓市的前景看空。不過衆人看空之中往往會有好消息傳來，近日蘇州一樓盤408套房源就在短短的兩分鐘內被千人搶購一空。可見蘇州本地的樓市活力還是有的，就算調控政策尚有制約也沒有制約購房者的需求和熱情。

　　這個被兩分鐘搶購一空的樓盤是位於蘇州的萬科項目，整體房價1.75萬不算高當然位置也不算優越。這樣一個位置之下那麼多人搶房子確實有些不可思議。但是仔細想想萬科的房子1.75萬還賣精裝也許這就是這個樓盤的吸引力。好房子的品牌效應是非常關鍵的，但是萬科效應的背後也有蘇州本地的實力。

　　對於樓市調控來說其實不論怎麼限制都不能阻擋真正需要房子的人的熱情，因爲買房很多時候都是刻不容緩的事情，着急買房的人確實是一刻都等不了。因此，對於樓市的調控能否真的限制住那些真的需要買房的人答案或許是否定的。

　　總體來說蘇州當前的位置有些尷尬自身資源優越但卻不是省會城市，總體發展也會相比南京會有所限制，也未能衝擊新一線城市的行列，但是對於蘇州來說自身的優點還是有很多，發展機會與前景還是無法比擬的，否則也不會讓蘇州的房價漲到如此的高點。所以說蘇州的樓市活力僅是被調控的嚴苛給束縛了而已，但是其中的真正能量還是一般人難以估量的。因此，就算蘇州再多幾個秒光的樓盤也是情理之中的事情。