這本書其實是年初(2月出版時)看的，到了今年年末又來重溫一次，或許也是想來檢視一下書內的存股標的如何吧。

其中我印象最深的是書內推薦的花仙子(1730)以12月的股價來看，根本就變成霸王花了…相較於年初時的股價，真的是漲幅很驚人啊。

因此又回來將這本書讀了讀，整理成這篇讀後心得，希望有興趣的讀者們可以去將這本書買回家研讀，又或者期待作者們的下一本書出版後買回家去實施。

收租股操作SOP：

1.買股的3個15準則：

　a.平均ROE>=15%*0.8

　b.買入價本益比<=15

　c.買入價<=現金息*15

2.3個先決條件：

　a.現金配息率>=70%

　b.董監持股>=15%

　c.負債比<=55%

3.3個但書條款

　a.僅買現金息<=5元

　b.買跌不買漲

　c.限每年買股2次

4不賣股的3準則：

　a.不持股3年不賣

　b.不獲利1倍不賣

　c.不缺錢急用不賣

 

存股重要的除了標的好之外，還要買入的價格甜美，而適當的買價是取基準買價與複查買價的較低價格，若此適當買價又能符合「<=近5年最低價」的條件，才算是便宜買價，只是這種機會並不多。

上述這種股票就是作者們賣掉獲利倍漲股票後的首選淺力股，因為一但跌深反彈時，力道會特別強，可以加快獲利速度。

 

再來要注意的是投資一定要用閒錢，沒有金錢的壓力才能保持腦袋清楚。這點是許多投資理財的書籍再三強調的觀念，因此千萬不要去融資。

從2016年台股上萬點以來，許多優質的股票股價都已經站上高價區，對小資族而言很難下手，也因此作者建議如果你喜歡的潛力收租股太貴時，可以以以下兩種方式去購買：

1.挑選股價比適當買價高30%以內的潛力股，採取買跌不買漲的分批買進。

2.挑選a.股價跌至近3~5年最低價 b.去年仍配發現金息 c.近4季EPS和仍為正值的股票，以每年跌20%買1次的方式分批買進。若股價止跌回升，則不再買進。

 

釐清基礎觀念後，作者以他們的收租股買前檢查表，篩選了75檔股票，並找出最佳的買賣點。

這裡就先不透露爆梗了，有興趣者可以去找這本書來看完整的75檔股票名單。

 

最後，投資的方法百百種，我只是將這本書我覺得可以吸引到認同這些讀者們的觀念整理出來，要如何實施，以及對這些股票們有興趣的讀者們，還是要去閱讀者本書，才能有更正確、更清楚的觀念。

特別提醒：投資必有風險，務必謹慎為之！