上週招商策略發文稱：2019年，很可能是居民資金從房產轉向股票的元年。

　　2005年以來整體A股和一線城市地產的回報率非常接近，但居民對於股票的資產配置比例卻遠低於房地產的比例。未來地產價格可能缺乏上漲的基礎同時新生一代的購房需求將會弱化，而股票長期回報則是由上市公司ROE（淨資產收益率）和估值水平決定。

　　目前A股正處於ROE保持穩定，估值低位、長期資金持續流入、資產市場政策友好的利好疊加時期。

　　那麼對於樓市降溫炒房資金搬家股市的觀點，你認同嗎？請說說理由。