等了這麼久，中冶逸璟臺新一批樣板房終於開放了。

　　果不其然，在清明假期期間，聞風而動的廣州中產們，第一時間就到項目“集合”。

　　這不是中冶逸璟臺第一次受到瘋狂追捧。

　　早在此前，項目推出別墅產品時，就被搶到脫銷。在廣州，搶房的新聞見得多了，但是幾百萬一套的別墅還要拼手速，着實有點令人驚訝。

　　而在別墅被搶光之後，多少廣州中產，都盯着中冶逸璟臺即將新推出的這一批覆墅，等了大半年，深怕一眨眼又撲空。

　　這一批覆墅有多珍貴？

　　放眼整個廣州600多個新盤，做複式的不過幾十個。而做咬合型複式產品的，全廣州不過三個，但豪宅就它了！

　　難怪，中冶逸璟臺開樣板間的消息一出，廣州中產們都坐不住了。

　　有多誇張？去看樣板房的通道里密密麻麻擠滿了人，裹挾其中，連轉個身都覺得困難！

　　罕見“聚寶盆”格局

　　原生山林就是最好的屏障

　　帶着好奇與期待，我也去現場感受了一下。

　　剛踏進項目，就能看到一排小機器人“列隊迎賓”。

　　另外，中冶逸璟臺同時還開放了科技館，這個科技館跟我們平時見到的可不太一樣，這裏面藏的全是提高居住幸福感的“小祕密”，各式各樣的高科技技術被運用到了住宅中。

　　從細節處就透露出：這個項目走的是“科技風”，看來藏着不少黑科技等着我去發掘。

　　不過，在“找彩蛋”之前，看到中冶的園林設計，我就知道，這個項目要開始炫技了。

　　做高端產品，最頭疼的就是做園林。多少開發商在高端產品的園林這條路上，走得戰戰兢兢。

　　畢竟現在地那麼貴，多種一棵樹意味着少賺一點錢。所以，不少豪宅產品的園林，充其量就是造了個小樹林。

　　但是你在中冶逸璟臺見到的，是實打實的整片森林！

　　項目周邊圍繞三座山脈，蘿峯山、水牛山、黃旗山將項目環抱其中，形成罕見的“聚寶盆”格局。大片的原生山林，形成了天然的屏障。

　　將近20平方公里的生態資源環繞在項目周邊，你所呼吸的每一口空氣，都帶着山中特有的清冽與溼潤。

　　除此之外，未來周邊還將規劃18個公園，人均公園面積更是達到了10.7平方米，變相等同於每個人都能享有一片屬於自己的私家庭院，無論是在其中遛狗、散步，都不會遭受到他人的打擾。

　　消失多年的住宅景觀電梯

　　終於重出江湖！

　　踏進了園林之後，層層疊疊的山景，又衍生出了另外一種風味。

　　在廣州，人們已經習慣了園林就是亭臺樓閣、怪石嶙峋的堆砌，非得在嶺南再造一個“小蘇州”。雖說蘇州園林風情萬種，但是看多了，也難免審美疲勞。

　　而中冶逸璟臺，則另闢蹊徑。

　　周邊的山巒，不僅可以遠觀，近賞更顯婀娜。

　　項目藉助周邊的山形，在園林中打造出了梯田景觀，層層疊疊，賦予園林更多的可能性與層次感，每一個轉身，都能領略不同的風情。

　　更有一帶碧水，從山頂蜿蜒而下。平岸小橋千嶂抱，柔藍一水縈花草。你的眼光，不自覺地就會被吸引進去。

　　更令人驚喜的，還在後頭。

　　在廣州消失已久的住宅景觀電梯，被中冶逸璟臺重新請出江湖！

　　效果圖

　　要知道，上一次廣州有開發商在住宅裏做景觀電梯，已經是10幾年前的事了，而且只做了一棟。

　　畢竟，景觀電梯可承載量少，造價高昂，而且大部分景觀電梯還需要定製。對於開發商來說，無論是從時間上或成本上，在住宅產品裏安一個景觀電梯，實在是劃不來。

　　但是，面對着周邊層疊的山景，中冶逸璟臺大手一揮：就做景觀電梯！

　　於是，在中冶逸璟臺，園林不僅是一個平面的概念，還變成了一個縱向概念。

　　這樣一來，逸璟臺業主的歸家動線，更是充滿了意趣：

　　從大門進入，遠遠地就望到層巒聳翠的羣山，再乘坐景觀電梯，穿過梯田疊瀑、紅花綠樹回家。

　　不得不說

　　這是我最近看過最好的樣板房

　　如果說，整個園林景觀已經讓人愛不釋手，那麼，看到產品之後，這種感受更加濃鬱。

　　整個項目呈雁翅狀盤踞在山腳之下，所有樓棟一字排開，讓建築也能最大程度地享受到“光合作用”：

　　南北雙向無高層遮擋，樓棟與樓棟的距離最大化，在保證私密性的同時，還能讓陽光肆意瀉入。正因如此，在中冶逸璟臺，就連黑夜，也來得稍微晚一些。

　　效果圖

　　奢侈的是，中冶逸璟臺做到了兩梯兩戶。這樣的梯戶比，只有在廣州的部分頂級豪宅項目中才能找到。

　　當然，作爲年度期待，中冶逸璟臺剛剛亮相的樣板房纔是我們此行的重點。

　　不得不說，這是我近段時間看過最好的樣板房之一。

　　已經開放的這套樣板間，在中式與現代中間找到了一個絕佳的平衡點，東西方的風格與元素在這裏無縫銜接、碰撞，打造出一種遊走於古典與現代之間的摩登空間。

　　以136平的四房爲例，剛推門，一個面積高達11平的入戶花園映入眼簾。光是入戶花園，就比市面上的普通產品大了50%。

　　在這裏稍作擺設，添置一些魚池、假山，就能獲得一方只屬於自己的私家庭院，閒時賞月聽風，感受人生難得的愜意。

　　又或許，稍加改動，鋪上榻榻米，掛上竹簾，又能變成一處靜心茶室，與摯友笑談人生也好，獨自靜坐冥想也罷，都能充分享受精神上的愉悅。

　　一樓，客廳開間做到4.2米，且與餐廳、陽臺聯通，做上一面大落地玻璃窗，整個採光面和景觀面極其令人愉悅。

　　挑高陽臺的高度達到6米，加上四周無其他高層建築遮擋，三座山巒被360°無死角地“框進”陽臺裏。

　　這個畫面，讓我想到了建築大師諾曼 福斯特的住宅代表作——紐約西21街551號。

　　這個頂級建築作品令人讚歎的地方也在於，大面玻璃輝映着Highline Park的風景，被嵌入高層的窗框之中，成爲家中牆上的一幅大師畫作。

　　而在中冶逸璟臺，這幅大自然主筆的山水潑墨圖，便是客廳中最有品味的裝飾。

　　一樓還做了兩間臥室，方便行動不便的老人與小孩休息。

　　主套則被安置在了二層。整個二層被設計成了休息區，與活動空間形成明顯的隔斷，讓業主在一天的勞累之後，也能享有不被打擾的獨處時光。

　　除了主臥之外，二層還帶有一個書房。如果是二胎家庭，還可以將書房改造出多一間臥室，使用率高達128%，滿足不同的生活需求。

　　這樣的一套“空中美墅”，既可以安放志趣空間，又能縱情享受生活尺度。

　　將來，捧一杯清茶，靜坐家中看山青水碧、嵐羞雲幻，是何等愜意？

　　彩蛋滿滿

　　大量“黑科技”等你尋找

　　如果剛纔說到的這些，已經讓你覺得足夠驚歎了。然而，中冶逸璟臺最大的驚喜，還是藏在細節處。

　　作爲知名國企，中冶的高標準人盡皆知。所以，項目所配備的“GHS”系統，是以最高級智能化系統的標準和投入打造的。

　　好的設計，能夠使居住者變懶。而中冶逸璟臺，則是讓業主變懶的“罪魁禍首”。

　　項目配備的“VRV戶式中央空調系統”，能夠根據業主的行爲習慣、冷熱偏好和年齡段等，綜合季節和天氣變化，生成最符合其健康的溫度與溼度，24小時不間斷地調整。儼然是業主的貼心私人管家。

　　除此之外，中冶逸璟臺的交標之中，也處處隱藏“黑科技”。

　　家中的可視對講屏，可查看園區公共活動區的監控畫面；入戶門採用智能貓眼；聯袂華爲打造互聯繫統，一鍵控制智能家居……

　　高級別精裝交付

　　整間屋子“大牌雲集”

　　光是這些還不夠，在中冶逸璟臺之中，你還能發現大量貼心的個性化工藝。

　　在嶺南這種悶熱的天氣裏，夏天做飯簡直是一種折磨。雖然有些項目在廚房配備了涼霸，但是與廚房密閉的悶熱相比，涼霸的風如同隔靴搔癢。

　　如果全屋共用一套中央空調系統，又容易將廚房的油煙帶進全屋。

　　於是，中冶逸璟臺直接做了兩套獨立的中央空調：廚房一套、客廳一套。

　　不僅如此，在其他的設備設施上，也是也是大牌雲集：三菱的空調、斯麥格、美諾、庫博士的廚房電器、戶內設置末端直飲水機……

　　就連平時不被注意的地方，中冶逸璟臺也費盡了心思，只爲愉悅你的眼睛。

　　目前，廣州市面上大部分住宅牆面的交標都是牆紙，在廣州這種潮溼的天氣之下，牆紙的壽命其實很短，過不了幾年，就會發黴、鼓泡。

　　而牆紙的更換也非常麻煩，基本等同於全屋翻新重裝。

　　考慮到這一點，中冶逸璟臺的交付標準採用了硅藻泥牆面。這樣的交付標準，在廣州的豪宅中也不多見。

　　不誇張地說，把中冶逸璟臺跟廣州任何一個同級別的在售項目在產品上“對標”，都不會落下風。

　　即便是再怎麼“玻璃心”和“處女座”的購房者，在它面前，也會心甘情願地被俘虜。

　　在它面前

　　“處女座”也會被俘虜

　　很久沒見如此“處女座”的樣板間，看完之後，我的心情竟然有些舒暢，那種感覺，就像一個重度強迫症患者，走在一條每一塊磚都排列得整整齊齊的路上。

　　離開的時候，我特意觀察了一下週邊的環境。

　　長嶺居的大量大型商業中心已經開業，生活氛圍愈發成熟，此外，已有多家國內外頂尖名校相繼佈局長嶺居。

　　2020年有軌電車1號線開通後，地鐵6號線、7號線、21號線和23號線（規劃中）都可以在這裏無縫對接。

　　突然間，我想起狄德羅的煌煌鉅著《百科全書》出版後，有人曾評價書中的插圖：

　　“那些訓練有素的工人完成工作之後，感到心滿意足，散發出一種安寧詳和的感覺。”這些插圖，邀請讀者分享做出好產品的快樂。

　　在中冶逸璟臺，我也讀到了一種安詳寧靜的感覺。

　　本文概要

　　項目

　　中冶逸璟臺

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　　概況

　　位於黃埔永順大道，由11幢洋房、9幢L型別墅及4幢疊墅組成，一幢幼兒園及底部沿街配套（2-3層）組成。

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　　產品

　　即將推出建面129-137平咬合式空中美墅。

　　售價

　　待定。

　　點評

　　主城區不可多得的低密度住宅區，且帶有三山環繞的稀缺型景觀資源。全新咬合型復墅利用率高達128%，全屋帶高標準精裝修交配。

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　　其他

　　項目預計於2020年交房。

　　交通貼士

　　距離廣州中心（珠江新城）直線距離約17公里。

　　電話

　　020-3202 5555

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