來源：房產知識庫

　　很多人在準備買房的時候都會先提前瞭解清楚購房時需要做哪些準備。我們首先想到的就是資金了，沒錢怎麼可能買房呢！在精確一點就是首付款了，對購房者來說，湊夠首付款是買房的最重要的一步。很多年輕人正處於事業的發展階段，暫時沒有足夠的資金，但是由於生活的需要又不得不買房。那麼，買房時首付款不夠應該怎麼辦呢？一起來看看本文吧。

　　1、利用信用卡

　　如果購房者的首付已經湊到了大部分，剩餘部分差的不多，並且可以短時間內湊齊的話，完全可以刷信用卡支付首付。

　　2、巧用公積金

　　購房者如果在單位正常繳納了公積金，就一定要運用好公積金。第一、提取公積金，用去取出的公積金作爲首付，但是公積金提取後就無法辦理公積金貸款了。第二、暫不做公積金提取，使用公積金先墊付首付，然後到拿着購房合同和發票提取公積金存儲餘額，這種方式並不是很常見，很多地區政策並不支持，需要購房者提前瞭解。

　　3、找親朋好友借錢

　　對於現在剛剛工作的年輕人來說，買房是一筆很大的支出。如果父母有一定的存款，可以適當的考慮請求父母暫時支援一些，或者是找找七大姑八大姨一起幫忙湊湊。這種途徑可以以後不限數額的隨時隨地還。但也一定要記住，借款不論數額大小一定要打好借條，也要在自己能力承受範圍之內，所謂有借有還，再借不難。

　　4、通過保單貸款

　　購房者如果在買房之前購買了大額的商業保險，那麼也可以通過抵押保單來貸款，從而獲得首付款。而且現在很多保險公司的保單都可以貸款，但也會有一定的風險和金額限制，要諮詢保險公司。需要注意的是這也是無疑給自己增加了一筆貸款，一定要衡量下自己的還款能力才行。

　　5、轉賣貴重物品

　　如果購房者家中有汽車、老房子或其他貴重物品，可以變賣一下。一般來說，除非缺口比較大，或者的確是需要大筆金額的時候，不妨採用這樣的方式。這種轉現的方式週期還是相對比較長的，如果真的需要用這種方式，就要先找好賣家，再買房才划算。

　　6、開源節流

　　購房者如果有較長的時間來準備首付的話，還可以通過開元節流的方式積攢一部分首付款。例如減少不必要的開支，並且想辦法多點賺錢，畢竟錢是賺出來的，不是省出來的。如果能多條賺錢的途徑，生活的壓力可能會得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財方式，在有把握的情況下不妨一試。

　　以上內容就是小編給大家總結解決買房時首付款不夠的方法了。但是在這裏小編要格外的提醒大家，千萬不要因爲買房去借高利貸或者是找一些不靠譜的借款平臺去借款，這樣很能會導致財房兩失。買房要量力而行，不要一味的追風跟潮！