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受政治、教育和生活指數等因素推動，近年移民講座可謂大受歡迎。根據保安局估算，單計2018年，約有7,600名港人移民，按年上升17%。

不少港人都嚮往生活在陽光與海灘，而且生活指數較「低水」的國家。旅遊熱門國家泰國便是其中之一。然而，泰國並非「移民國家」，即使港人在當地買入物業，仍不代表成為「泰國人」。話雖如此，泰國政府仍然歡迎外國人士到當地定居，於是便推出針對外國人的「退休移民」。

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目前，一般的旅遊簽證每次入境泰國，最多可停留60天。根據泰國房產中介機構表示，凡年滿50歲的外國人及80萬泰銖（約20萬港元）的銀行存款，便有資格申請「退休移民」，長時間在泰國生活。不過要留意，雖然「退休移民」門檻較低，亦是最常見的移居方式，但移居人士不能在當地經營生意或工作，否則屬於違法。

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有意移居泰國的港人，同樣要留意土地業權的規定。有中介表示，現時泰國政府限制海外買家最多持有項目總面積49%的永久業權（Freehold Land）。假如某樓盤項目提供100夥相同面積單位，海外買家最多隻能購入49夥的永久業權；若然海外買家購買其餘單位，便需以租用業權（Leasehold Land）方式持有，租用業權為期三十年，期滿再續租。

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中介指出，一般來說，泰國永久業權的物業轉售流通性較高，而新業主購入單位後，仍然擁有單位的永久業權，加上近年海外買家有所增加，令泰國的永久業權單位需求更大。中介同時提醒，投資海外物業或移居泰國前，務必向專業代理查詢，瞭解實際情況再作決定。