識揀要識BTS！

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全球各大城市，鐵路沿線項目必定看高一線，香港人熟悉的曼谷亦不例外。

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眾所同知，曼谷以「塞車」聞名，加上當地天氣炎熱，不少居民都會依賴BTS出入。BTS是曼谷的架空鐵路，亦稱為「Sky Train」，票價是按距離收費，愈遠愈貴。由於鐵路可避免塞車的問題，因此位於核心商業區，又鄰近BTS約5分鐘步程內的物業項目，一向備受追捧，在租售市場有龐大需求。

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有海外中介建議，打算到泰國置業的海外國家，不論是現樓還是樓花，都適宜選擇大型發展商。除了物業較有管理和質素保證，抗跌力相對較高。中介表示，過去有買家因購入小型發展商的項目，單位牆身剝落及出現停電，但投訴無門，最後只好丟空單位，招致不必要的損失。

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除此之外，隔山買「樓」亦是風險之一。中介建議，海外買家在置業前，盡量抽空前往實地視察樓盤和周邊配套、環境，充分了解後再作決定。這個舉動可以令日後放售或出租單位時，提供更多參考價值。當然，做任何置業決定前，向專業代理尋求意見方為上策。