多區私樓破頂，有無你份？

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中原CCL指數破頂後回軟，CCL、CCL_Mass及CCL(中小型單位)齊跌，結束三大整體指數齊升16周。中美貿易戰惡化對樓市的影響開始浮現，CCL及CCL(中小型單位)上周創新高後回軟，但跌幅輕微，CCL仍為歷史次高，相信樓價並非轉勢向下。

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不過私樓市場仍有多個屋苑錄破頂個案，包括啟德嘉匯、荃灣環宇海灣、鰂魚涌康怡花園。

嘉華國際旗下啟德嘉匯，新錄成交，為8座35樓E室，面積348方呎，屬1房單位，以1150萬元成交，呎價約33046元，成交價及呎價均創出啟德區內1房新高紀錄。

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另外，中原高級分行經理張子榮表示，荃灣環宇海灣3座高層A室，面積566方呎，屬3房間隔，外望西南海景，獲同區換樓客以1010萬元承接，呎價17845元，創屋苑3房戶型造價新高紀錄。

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最後，中原首席分區營業經理楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園A座中層1室，屬3房間隔，面積710方呎，原開價1800萬，獲區外用家以1468萬承接，呎價20676元，比市價高約2%，創年內屋苑呎價新高。