城東新區地處郴資桂一體化的核心區域，對視王仙嶺，毗鄰西河。但大多數人對城東的記憶卻不是那麼的美好。

一、城東記憶

上世紀八九十年代，郴州礦業經濟正處於發展鼎盛時期，城東區的東河一帶密佈上百家採礦企業，河道周邊“千瘡百孔”，到處亂石嶙峋、尾砂遍佈，污水橫流，是湘江流域重金屬污染的“重災區”。

2007年城東東河流域治理前

當時郴州城區的發展一片欣欣向榮，城東區受到環境、地域空間的制約，似乎有點跟不上節奏。於是在1998年，郴州市委、市政府和甦仙區提出規劃建設城東新區，這也揭開了城東蛻變的全新篇章。

二、城東甦醒

一座城市的發展史，宛如一座座搭建在高樓頂端的橋樑，總要有第一批勇於前進的先鋒隊伍。2008年，城東迎來了屬於他的重大轉折。

市委、市政府確定了“兩城”建設，“三城”創建的宏偉目標，以及“南延東進、西擴北提、東進優先”等一系列戰略和構想。

河道的治理也被提上日程。開挖河道，清理尾砂，整治東河周邊環境。昔日髒亂的河道搖身一變，變得綠波盪漾，湖岸綠樹芳草，倒影婆娑，令人心曠神怡……

上圖爲2011年城東沙灘公園改造前的西河尾礦庫

下圖爲2017年城東沙灘公園改造後

隨着戰略和構想的進程推進，多項舊城提質改造工程的推進，城市面積逐年擴展，老城區重燃生機。老城區居民們也見證着城東從過往躍入未來。

2016年，郴州市甦仙區人民政府正式搬遷入駐城東片區，以及配套落成的法院、檢察院、醫院、學校。轉眼，城東區的規模上已經是一個“新城市”的體量。

上圖爲2012年城東甦仙區行政中心奠基

下圖爲2018年城東甦仙區行政中心辦公樓

近年，市體育中心、市會展中心相繼投入使用，以及四館一廳的落址，城東逐漸成爲郴州的政治、人文的新標杆，也大大的豐富了片區居民的文娛生活。

圖爲四館一廳建設中

沙灘公園、溼地公園，臨邑公園、劉仙湖公園……政府所做的這些市民工程，也都說明瞭未來的政府中心偏移。

二十七完小、湘南小學、金海中學、湘南中學……三個學段的學校林立，從幼兒園到高中教育全部覆蓋，還有郴州唯一一所重點示範大學湘南學院，這樣優異的教育資源無疑讓城東板塊猶如插上了羽翼，加速了它的騰飛。

上圖爲2005年城東新區施工建設中

下圖爲2016年城東新貌

城東的變化是日新月異的，無論是經濟的發展，還是市政建設的完善。它也由以往黃土飛揚、尾沙淤積的小城鎮蛻變成現在車水馬龍、高樓林立的城市新區。

三、新中心先驅

隨着政策的扶持，城東的區位優勢愈發凸顯，作爲重點發展區域，城東的飛速崛起是既定的。城東新區也逐漸成爲剛需置業者的優選之一，經濟飛速發展，交通不便成爲了一個亟待解決的大問題。

2018年，新增的人民路東段延段，構建“兩縱兩橫一環”的城市快速交通網絡，由城東通往老城區只需十餘分鐘，大大緩解了中心城區連接城東新區的交通壓力，交通的完善，刺激了片區更快的發展。

圖爲2017年航拍郴州高速互通

同樣，建於2003年的郴州高新技術產業開發區，將巨大的人才血液注入，給予這座城市充分的養分。園區經過幾年的發展，已引進企業近90家。今年還會有13個重大項目集中開竣工，約80.51億元的資金注入，讓我們靜待着園區拉動城東經濟的下一次騰飛。

上圖爲2013年城東建設中的白露塘工業園

下圖爲2018年城東白露塘工業園燈火輝煌

碧桂園，金科，奧園等大盤的強勢入駐，更是極大的帶動區域價值提升。醫院、城際大巴站、甦仙區政府樓、四館一廳的落地，還有鳳形山公園、王仙嶺公園等亮點項目，對未來的經濟、人文、旅遊和房價潛力都有直接的刺激作用。政治、經濟、文化、教育、醫療等多股力量的匯聚，昭示着這裏的無限前景和勃勃生機……

雖然現在城東的發展趨勢強勁，但也存在着一些缺陷：

目前，城東區域顯著的劣勢就是人口密集度較低，入住率低。因爲人流量少，也難以聚集成熟的配套商業氛圍。希望今後能通過發展高新產業，從中心城市吸納部分人口，立足自身資源，以產業帶就業的方式實現人口聚集。同時，通過各大樓盤的進駐，拉動人口流入定居。當城市化基礎形成後，再發展相適配的規模化商業。因此，我們需要給城東更多的時間沉澱。

四、結語

這顆鑲嵌在湘南的明珠，它以肉眼可見的發展速度，給了我們巨大的驚喜。誰也不曾想到，城東新區由尾砂氾濫、河流淤塞的不毛之地，能發展成如今面積約20平方公里，可容納二三十萬人口，功能齊全，產業發達的現代化新城。

作爲城市發展的先鋒，它已經完成了華麗的轉變。接下來，就讓我們繼續期待它的持續盛放！近期城東板塊各大樓盤還會持續有大動作，如果你想在城東區域買房，那麼該抓緊了！

今日話題

你記憶中的城東是什麼樣的呢？

你與它有什麼故事，

或者對它有什麼期待呢？

在評論裏告訴大家吧~

圖片來源：黃建華，部分數據、資料來源於網絡，如有侵權請聯繫刪除！