近年來，市場上的精裝房越來越多，曾經一些豪宅和高檔住宅標配的精裝，現在也成了所有住宅的標配。當然精裝房的興起有政策的原因，比如一些城市促進企業成品交房和精裝交房，也有一些市場的需求，人們對於住房舒適度的需求以及即買即住的理念，當然也有一些是因爲本身價格和價值的原因。另外，近兩年的精裝房問題也是凸顯，業主維權的也不在少數，面對一邊是精裝房一邊是毛坯房，那麼到底該如何選擇？

　　首先，從房子本身來講，無論是精裝還是毛坯，房子的質量都是第一位的，當然精裝房或許可以掩蓋一些房子本身的質量問題，但是毛坯房也不一定能夠保障。近兩年房企快速發展，一些工程質量問題也是凸顯，所以無論是精裝房還是毛坯房，工程質量是首選，這就要求購房者在購房時多看多問，不僅僅項目的銷售者，更多是市場上的口碑以及前期開發項目入住的購房者。

　　其次，精裝的唯一好處應該就是購買後就可以入住，也不用裝修的麻煩，當然如果全部都是同類的裝修而不是菜單化的，那麼在入住之後也會面臨二次的改裝。不過總體來講，精裝修的房子主要是便捷，但是對於選材和用材購房者一定要明晰，現在相關政策明確規定，房企必須透明公開，也不能夠單純的看樣板間而判定未來精裝修的標準，畢竟最後的產品和宣傳的往往有一些差距。

　　第三，毛坯房相對精裝房來講需要後期的裝修，當然好處就是可以省去一大筆的裝修費，目前市場上大房企的裝修費用往往在幾千元，一套房子裝修也是不小的支出，尤其是對於剛需羣體來講，個人裝修的費用往往會比這個低很多。當然，如果個人有時間，每天緊盯裝修的話，無論是產品的質量還是裝修的質量都能夠保證。

　　目前，市場上的精裝房大部分都是由於市場價格引起的而不是市場需求，這就間接的會影響裝修質量和裝修標準，近年來的裝修維權問題也越來越多，所以對於購房者來講，有時候寧可費些力氣也要避免快捷的入住，畢竟房子是用來住的。而且相關政策對於精裝房的問題還有待完善，一旦出現問題，維權也是麻煩，現在的精裝房還沒有達到全面普及的標準，尤其是對於剛需羣體，毛坯有時候更能安心。