上海

據土地情報數據監測顯示，3月25日，上海市青浦區一宗辦公及租賃住房用地出讓，總用地面積41868.20㎡，起始價69083萬元。地塊開拍前有2個競買申請人。最終，由上海吉利極創汽車設計有限公司、上海中諫建設發展有限公司底價摘得。摺合樓面價5500元/㎡。

青浦區徐涇鎮諸陸西路北側A5-13地塊，地塊編號201901301，該地塊土地用途爲辦公樓、租賃住房用地，地塊區位東至A5-14地塊，西至徐創路，南至諸陸西路，北至A5-14地塊。規劃建築面積125604.60㎡，其中， 住宅類用地規劃建面17584.64㎡，辦公用地規劃建築面積108020㎡，容積率3，出讓年限辦公樓50年、租賃住房70年，起始價69083萬元，起始樓面價5500.04元/㎡。

（地塊區位圖 | 來源中指數據庫）

當前地塊所在上海市青浦區徐涇板塊，地塊周邊各類配套齊全，交通配套方面，有地鐵17號線等軌道交通，十餘條公共交通線路途經，商業配套方面，有東江明珠廣場、世紀華聯超市、鶴森生活廣場(徐盈店)，華聯超市(振良店)等，周邊醫療配套有青浦區徐涇鎮社區衛生服務中心。

（地塊周邊配套 | 來源中指數據庫 ）

地塊周邊3公里範圍內，在售或者待售項目以別墅及洋房產品爲主，有UNICITY萬科天空之城、大豪山林別墅、西郊莊園馬德里洋房、燦輝晶典1733、金地虹橋世家等項目，目前在售均價在5.8W-8W不等。

據中指數據庫統計顯示，地塊周邊3公里範圍內，2019年內成交一宗餐飲旅館用地，2月25日由上海名岑實業有限公司以底價15709萬元競得。

據資料顯示，2018年1月28日，青浦區人民政府與世界500強企業吉利控股集團實現戰略合作簽約，這也標誌着吉利創新中心項目正式落戶徐涇。

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