2019年3月19日上午，由國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中指研究院三家單位聯合舉辦的“2019中國房地產百強企業研究成果發佈會”在北京舉行。此次百強企業研究以“穩健謀發展，提質開新篇”爲主題，發掘行業中綜合實力強、成長潛力大、經營穩健、社會責任感強的優秀房地產企業羣體，鼓勵企業積極改進業務模式、高效整合發展資源，引領行業在新時代下實現持續、健康成長。

　　金隅集團順應行業趨勢，加速規模擴張，提升綜合實力，榮獲“2019中國房地產百強企業”、“2018-2019中國房地產年度社會責任感企業”。

　　圖：金隅集團榮譽獎狀

　　立足京津冀協調發展窗口期，開創全國化開發格局

　　北京金隅集團股份有限公司是以“水泥及混凝土-新型建材與商貿物流-房地產開發-地產與物業”爲核心產業鏈的大型國有控股產業集團。近年來，圍繞非首都城市功能疏解和京津冀協調發展，金隅集團積極投身城市礦產資源開發利用。目前，公司是北京地區綜合實力最強的房地產開發商之一，年開復工規模達800萬平米。金隅集團現已進入北京、上海、天津、重慶、杭州、南京、成都、合肥、海口等15個城市，先後開發建設房地產項目130餘個，總建築規模約3000萬平方米，形成了“立足北京、輻射京津冀、長三角、成渝經濟區三大經濟圈”的全國化開發格局，具備多品類房地產項目綜合開發的能力。

　　鞏固優勢，培育新型業態，創造新的發展機遇

　　現階段，金隅集團的地產業務拓展到包括房地產開發、建築設計、工程施工、銷售代理等相關行業。開發產品結構涵蓋了普通商品住宅、高檔別墅、商業地產、經濟適用房、兩限房、自住型商品房、廉租房、公租房等多類型組合。

　　在不斷鞏固核心業務優勢的基礎上，金隅集團努力開展新型業態培育，圍繞非首都城市功能疏解和京津冀協調發展，積極投身城市礦產資源開發利用，成功進入特色小鎮、產業地產、科創地產等多領域，爲公司帶來了新的發展機遇。2018年，金隅集團在中國最具價值品牌500強排名中，位列第67位，各項排名均明顯提升。

　　圖：金隅集團項目-北京上城郡 圖：金隅集團項目-上海大成郡

　　優勢延伸，打造全產業鏈競爭優勢

　　金隅集團致力於打造縱向一體化的核心產業鏈優勢，經過企業化、集團化、股份化、證券化等重大改革改制，已由傳統單一的建材產品生產企業發展成爲以“新型綠色環保建材製造、貿易及服務，房地產開發經營、物業管理”爲核心產業鏈的市屬大型國有控股產業集團和 A+H整體上市公司。

　　公司依託新型綠色環保建材製造業及裝備製造產業發展積累的優勢，向房地產開發領域延伸。發揮房地產開發產業資金量大、產品需求量大的特點，以市場化方式帶動以水泥爲主的新型綠色環保建材產品的應用以及設計、裝修、物業管理等相關產業的發展；新型綠色環保建材製造、不動產經營和物業服務產業通過充分發揮品牌、管理、技術等方面的優勢，也促進了房地產開發項目的品質提升、價值提升和庫存去化；並且房地產開發產業藉助新型綠色環保建材製造產業在“走出去”戰略的實施中所積累的各種資源和優勢，開疆拓土、優化佈局，挺進目標區域市場。各項主業之間互爲支撐、相互促進，以產業鏈爲核心的規模優勢、協同優勢、集成優勢持續增強。

　　圖：金隅集團項目-合肥南七裏 圖：金隅集團項目-重慶南山郡

　　創新融資管理，拓展融資渠道，實現產業資本與金融資本有機融合

　　在金融強監管和去槓桿的大背景下，市場資金面持續收緊，實體經濟融資成本持續走高。爲支持並促進各項主業發展，公司加大推進與金融機構的合作力度，創新融資管理，拓展融資渠道。通過提高整體資金運營效率、搭建資金風險的防範新平臺,金隅集團實現了產業資本與金融資本的有機融合，爲公司的健康可持續發展奠定了堅實金融基礎。

　　2018年金隅集團綜合利用多種融資方式，成功在上海證券交易所成功註冊50億元公司債券額度，並取得中國證監會覈準批覆；在銀行間債券市場獲得400億元債務融資工具註冊額度；完成騰達大廈及建達大廈資產支持專項計劃24億元額度註冊，並完成騰達大廈資產支持專項計劃20億元發行融資工作；完成北京金融資產交易所25億元債權融資計劃額度註冊，並全部發行。

　　未來，金隅集團將繼續深化改革，做實做強專業管控，在全面搭建人力資源管理、項目拓展、資金管理、戰略採購和成本管控等平臺基礎上，不斷提升綜合競爭能力，實現了公司自身經濟效益和資源利用效率的最大化，爲城市發展和社會和諧做出了積極貢獻。