就在剛剛，普寧市自然資源局掛牌一口氣出讓7宗地塊的國有建設用地使用權，地塊位置於寒媽水庫片區。

本次出讓的7宗地塊均爲城鎮住宅用地，綠地率≥35%。總出讓面積15268平方米，總起拍價3865萬元。掛牌截止時間爲2019年4月25日。

大概位置圖，來源普寧房產網

競拍人或關聯企業

需滿足多項建設要求

根據普寧市城市管理局建設工程規劃設計條件，以上7幅地塊須按海綿城市建設的有關標準要求進行設計建設：

應與毗鄰用地協調理順其建設關係，並按設計規範退縮建築紅線；高層建築按有關要求另行退縮建築紅線；

多層建築控制線用地範圍內可結合人防設施配地下室作爲地下停車場及設備用房，地上應配套設施地面停車場地（地面停車場佔總停車位數的5%-10%），總停車位數必須滿足戶均1.2個或以上停車位，且應確保人車分流；配建停車位必須100%建設充電設施或預留建設安裝條件。

保利、星河已進駐

片區打造潮汕特色智慧小鎮

據悉，該片區去年曾大規模出讓28宗地塊，2018年7月30日，星河地產還以7.22億元拿下其中10宗住宅用地，共計408.1畝。

去年，普寧市城市管理局對寒媽水庫片區控制性詳細規劃進行批後公示，將打造爲：集休閒、教育、居住於一體的具有潮汕特色智慧小鎮。總用地面積3.09平方公里。

片區緊鄰雲落鎮，距雲落鎮政府約1.6公里。現有教育配套有云樓小學、雲落中學和高明華僑學校等；醫療配套有云落鎮衛生院；景觀配套有寒媽水庫和寒媽古廟等；大型商業配套相對缺乏。

交通方面特色小鎮緊鄰潮惠高速和G324國道（福昆線），出行便利。周邊樓盤有星河明珠灣、保利和府。

本次掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：

PN2019004地塊

起拍樓面價：888元/㎡

PN2019005地塊

起拍樓面價：817元/㎡

PN2019006地塊

起拍樓面價：954.33元/㎡

PN2019007地塊

起拍樓面價：907.3元/㎡

PN2019008地塊

起拍樓面價：897.3元/㎡

PN2019009地塊

起拍樓面價：951.9元/㎡

PN2019010地塊

起拍樓面價：952.9元/㎡

素材來源：普寧市自然資源局

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