315馬上臨近，又是一年一度的曝光大會！

近日，有業主向房姐爆料稱：潮汕一小區，燃氣管道泄漏問題真的越來越讓人無法忍受。交房至今半年多，開發商一直未按期履行其承諾，進行檢測、整改。

這對於本該高興地搬進新家的業主來說，無疑是一場噩夢。

據瞭解，該樓盤是在2015年首開盤，首付僅需2萬起，單價5字頭起步，送1500元/㎡精裝。開盤當天人山人海，最終以攬金逾9億的成績，刷新了粵東樓市的紀錄。

項目首次開盤現場

一期已於2018年6月交房，二期於2018年8月30日和2018年10月30日交房。

根據業主的反饋，房姐也進行實地考察。

業主：二期住戶燃氣管道破損、泄漏佔近一半

據業主描述，去年二期交房時，開發公司連最重要的竣工驗收備案以及其他相關證書都沒有出示給業主查看，天燃氣戶外公共管道一直拖延到2018年10月底才正式開通。

公共天然氣管道開通後，二期樓盤戶內天然氣管道在報裝檢測過程中，許多住戶發現存在嚴重破損泄漏的情況。

燃氣泄漏房號，業主的簽名

業主告訴房姐：“我們這邊年前讓燃氣公司測壓，二期200餘戶，管道破損漏氣的住戶接近一半。”

下圖中，6棟的業主是小陽臺整改的時候，剛好打掉一部分，偶然發現裏面的燃氣管上有長達二十公分的裂縫，雖然燃氣公司過來測壓證實該管不漏氣，但類似情況將爲樓盤埋下重大安全隱患。

下圖是10棟業主，還未裝修前，在廚房也發現了煤氣管道破裂的情況。

經過交涉後，開發商承諾與新奧天燃氣公司協調統一排查檢測滲漏情況，並承諾讓業主先行墊付整改打孔費用和重新鋪設天燃氣管道費用，到時一起報銷。

然而，截止今年2月，開發公司仍然未按期履行承諾。

業主認爲，安全無小事，何況天然氣管道這種涉及小區全體業主的人身和財產安全的大事，開發商不應該一拖再拖。

針對此事，房姐也諮詢了專業的房屋檢測公司，通過提供的現場照片和視頻，專業人士認爲：煤氣管道破裂，業主在不知情的情況下使用，隨時都有爆炸危險。

上週六，在房姐的陪同下，業主再次撥通了開發商工程部的電話，對方表示：已經陸續安排工人過來打鑿。先行墊付整改的業主，爭取在一週內報銷。

然而對於這個回覆，業主並不滿意：“去年的時候就說年底，現在又說一週內。一拖再拖，實在沒什麼可信度。”

開發商：計劃3月1日前對管道進行打壓檢測

對於業主反饋的問題，2月25日，物業服務中心做了迴應。在致業主的一封信中提到，已經成立項目問題整改督導組，對園區存在的安保、環境、衛生等一系列問題做出了全面的整改計劃並採取行動。

針對小區存在天然煤氣管道泄漏的情況，物業服務中心已於近期與地產施工方溝通協商，並計劃於3月1日前對管道進行打壓檢測，對有問題的管道進行統一整改。

物業致小區業主的一封信部分內容

截止今天（3月2日）發稿前，房姐再次聯繫業主。業主稱：“說好的3月1日前，但還是沒有看到開發商所承諾的，對燃氣管道檢測和整改。”

二期業主訴求

1. 要求開發商對樓盤北區和5幢、6幢的戶內天然氣管道整改給出具體、明確的時間表。

2.對部分業主已經更改的戶內天然氣管道安裝方案進行鑑定，查驗方案是否符合國家的安全規定，並敦促汕頭恆大相關部門制定符合安全規範的整改方案。

3.對部分已經墊付打孔費用和重新鋪設天然氣管道費用業主，開發商要兌現承諾，應及時地給予全額費用的報銷。

4.希望社會各界能夠重視這種大範圍燃氣管道破損，埋下的公共安全隱患。