上海湯臣一品34.3萬每平的天價豪宅新聞才剛剛過去幾天，普通民眾如安迪這樣還沉浸在那無盡的討論中，那錢已經不是錢，只是簡單的數字在跳躍，多麼大的富豪才會用2.05個億去購買一處房產，換成我們這些老百姓，就按照1000萬一套的體量，怎麼著也應該買個20來套，到時候全部出租，就收租金這一項也夠忙活的了。難怪有人說，這些富豪其實並沒有我們勞苦大眾聰明，多麼不會算賬！

坐落在黃浦江畔，依靠在落地大窗邊，傍晚時分，華燈初上，手握一杯美酒，遙望無盡的江景伴隨著閃爍的霓虹燈，江面上的船只有序地推行，壓起的波浪一陣陣翻轉，浪花折射著若隱若現的白光，一副難以想像的場景躍入腦海，豪門豪宅豪圈，人生得意繽紛盡歡，多少年華，多少風聲都付諸一笑。

此處還未平靜，卻又被香港最新的豪宅新聞一下子徹底擊倒，這到底是怎麼了？大家都是在說房產已經到了尾聲，各種政策的維護和嚴控，各種細分的限限限一直沒停歇。房產似乎已沒有了漲價的基礎，就更不要談所謂的暴漲了，2016年這樣的房產市場行情應該不會再現，該去的庫存也基本上去得差不多了，老百姓買房進入的資金應該也已經到了瓶頸，未來的趨勢最多也只是逐步溫和穩定，保持一個通脹的消耗就算不錯。

或這些大城市隨著目前看起來的離譜房價，逐步把准入的門檻慢慢抬高，讓買房的群體期望值降低，預期變得沒有邊際，讓租房作為最優的選擇，讓買房作為另外的補充。讓不能在這些城市繼續耕耘的人回到老家，在自己熟悉的城市繼續努力，或只是花五分之一甚至十分之一的錢就可以在老家安居樂業。

進不來的那些，看到如此景象也許他們扭頭就自由，去了更適合的環境中生活，沒有那麼多的負擔和壓力。但那些離不開的人，他們應該怎麼辦？

沒有人告訴你該怎麼辦，除了繼續努力。

香港這次賣掉的兩套豪宅所在地是太平山頂，是香港整個地區里最高的海拔點，一直是最負盛名的豪宅聚集地，還是香港有名的旅遊景點之一，號稱香港島之巔，放眼望去可見維多利亞港，美景一覽無遺。

這次賣掉的豪宅是兩間一起出售的，網上標識是12C與12D，樓盤的名稱是MOUNT NICHOLSON。

這樓盤並不是獨立獨棟豪宅類型，但價格卻一直高昂高貴高不可攀，去年的豪宅成交新聞里也有這個樓盤。

購買人未知但說是同一人購買了這兩套豪宅，相鄰的兩套房一起購入，這如果是打通合併成一套的話，嘖嘖，想像下就可以多咽一些口水。

MOUNT NICHOLSON 這個樓盤是由九龍倉和南豐集團共同聯手打造的山頂豪宅，對於九龍倉這個開發商我們應該是聽得很多，上海就有他們的項目，雖然樓盤一直不多，但無一不是高端樓盤。很明顯，南豐集團似乎並沒有那麼響亮的名號，他們主要是在商業地產上的建樹，在上海有我們熟悉的世貿商城就是其公司的產品。在今年6月初，在香港九龍地段的商業地王就是南豐集團刷新的，以超過246億港幣拿下這塊創記錄的商業地產，由此可見九龍倉這個合作開發商是多麼的有實力。

上面是12C的戶型圖，約394平方米，網上顯示12D的面積約是425平方米，兩套豪宅加在一起達到了驚人的829平，總面積比之前上海湯臣一品的597平方米大出232平，且單價是湯臣一品3.52倍還要多，這兩套豪宅的成交價格不單單是刷新了國內和香港地區的記錄，放眼全亞洲也是鮮有對手。

新的亞洲分層住宅樓王價格就此誕生了，而這個所在地就是香港，這座經常被很多人談及的即將落寞城市，現實里他們依舊受資本市場的青睞。還是富豪的聚集地，還是風景獨好。

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