摩根大通花旗称，领展（823）中期业绩符预期。

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摩根大通发表报告表示，领展2020财年中期业绩表现符预期，租金加幅胜预期，相信其每基金单位市账值达90.6元，可以继续为股东提供价值，维持「增持」评级，目标价99.9元。

该行指，领展旗下香港资产组合有复苏，以同店计算，整体零售收入增加8.9%，而总体续租租金升幅达18.1%，胜预期，平均每月每呎租金升至69元；而停车场方面，时租租金受周末访客量减少影响，停车场收入升8.2%，主要由月租带动。

领展停车场（资料图片）

花旗亦认为，领展总体表现符合预期，期内每基金单位1.4147元按年升8.3%，分派亦优于市场原预期7%增长，占该行对其全财年每基金单位分派2.978元。

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该行指，领展中期收入升8.2%至53.32亿元，占该行对其全年度收入预测108.58亿元的49.1%，期内物业收入净额按年升8.3%至40.71亿元，占该行对其全年度收入预测83.78亿元的48.6%，相关毛利率改善至76.4%（对比2019财年上半财年76.2%）。