摩根大通花旗稱，領展（823）中期業績符預期。

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摩根大通發表報告表示，領展2020財年中期業績表現符預期，租金加幅勝預期，相信其每基金單位市賬值達90.6元，可以繼續為股東提供價值，維持「增持」評級，目標價99.9元。

該行指，領展旗下香港資產組合有復甦，以同店計算，整體零售收入增加8.9%，而總體續租租金升幅達18.1%，勝預期，平均每月每呎租金升至69元；而停車場方面，時租租金受周末訪客量減少影響，停車場收入升8.2%，主要由月租帶動。

領展停車場（資料圖片）

花旗亦認為，領展總體表現符合預期，期內每基金單位1.4147元按年升8.3%，分派亦優於市場原預期7%增長，佔該行對其全財年每基金單位分派2.978元。

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該行指，領展中期收入升8.2%至53.32億元，佔該行對其全年度收入預測108.58億元的49.1%，期內物業收入淨額按年升8.3%至40.71億元，佔該行對其全年度收入預測83.78億元的48.6%，相關毛利率改善至76.4%（對比2019財年上半財年76.2%）。