你說物業多次維修沒能解決，不清楚他是從哪個部位給你處理的，這邊可以提供幾點思路供你參考：

1、遇大雨就滲水，結合你發的圖片，可以從自家窗框跟外牆四周查找，看下有無縫隙，孔洞，或者是窗框跟牆壁結合部位漏水導致的，先需要堵漏（平時不漏，所以是外部防水的問題。）這個需要專業的外牆防水人員來處理

2、如果窗框跟外牆都沒有問題，那就是樓上的原因，需要樓上住戶協助解決。查看下樓上住戶陽臺有無明顯縫隙，導致下雨往裡滲水，排不出去，所以滲漏到你家

3、如果是樓上漏水滲漏的情況，堵漏都處理好的情況下，樓上用戶的陽臺防水需要重做，因為防水沒有被破壞的情況下，即使樓上有水也不會滲漏下來

關於專業防水方面的問題，歡迎關注歐品防水！

1、看是否出保

2、看責任認定，漏水是質量問題，還是陽臺裝修問題

如果是質保期內、質量問題，可以要求開發商修復，不行可以直接起訴！ 出保，可以動用樓道維修基金進行維修！