曾在台北市租屋的人都知道，北市租金對於薪資平平的上班族是一大負擔，這時候若是能有補助，對租屋族絕對是一大幫助啊，但是重點，大家真的知道市政府有提供這樣的福利嗎？就算知道，但因為繁複的申請程序，可能也讓不少人打退堂鼓吧，所以特別寫這篇，希望可以幫助到更多有需要的人。

 

OK！開始進入主題！

 

台北市租金補貼目前是主要由都市發展局負責，一共有三大方案，簡介一下：

（os:若你有特殊身份，另外還有社會局的身障租金補貼及原民會的原住民租金補貼，規定不同，如想知詳情請洽相關單位。）

     1. 內政部營建署整合住宅補貼                     （簡稱：營建署方案）

     2. 「臺北輕鬆住─租金分級補貼加班列車」（簡稱：加班車方案）

     3. 臺北市低收入戶租金補貼                        （簡稱：低收方案）

 

首先，要有一個清楚觀念，政府資源有限，同性質補貼不能重複享有，所以上面3個方案你只能選一個！！！！！
（os:因為這三種方案受理申請的時間不同，除非你因為某一方案不通過，才能再申請另一個方案。）

 

那麼多方案，他們到底差在哪呢？

簡單來說，其實1.營建署方案跟2. 加班車方案是非常相似的東西（無論是審查方式或是補貼金額），營建署方案一路從民國96年推行到現在，主要是由中央內政部營建署主辦，各縣市政府協助辦理，而台北市是由都市發展局承辦，民眾每年都可以提出申請，提出申請的時程幾乎每年都是7、8月的時候，若通過就可以獲得補貼12期的資格（按月撥款），若是每年都有記得申請、條件也都符合規定，那麼基本上就是可以一直一直領下去的 。

但是就是有一些人7、8月的時候會忘記申請，於是考量到民眾的需求，台北市政府從106年開辦了「加班列車方案」(108年申請期程：1月到3月），主要目的就是讓前一年7、8月忘記申請營建署方案的人再一次機會搭上車，所以加班列車方案屬於彌補性質，審查2個月後若通過，則追溯到申請的月份並補貼到當年度的12月底（不像營建署方案可以領滿12期），另外也有限制加班列車方案不得於次年再提出申請，如果你希望下一年度還能領補貼，那你在當年度的7、8月一定要記得申請營建署方案，因為政府還是希望大家可以回歸到最主要的營建署方案，畢竟營建署方案的CP值最高啊！（可以領滿12期、又可以年年申請嘛！）

（os:雖然大家都很辛苦，但是想獲得補貼，自己還是得做功課、記得提出申請，每年上萬件的申請案，都發局承辦人員在審查期間幾乎晚上、假日都要加班審案、跟其他機關調文件、電話通知民眾補件，有一些規定放在網站上及公文裡其實都看得到，大家還是要詳讀規定並盡量遵守喔！）

 

那麼低收方案又是什麼呢，上面提到的營建署方案及加班列車方案，都不限於低收入戶申請，只要你是台北市民（戶籍在臺北市）、承租北市的房屋，符合申請人資格（下有介紹），就可以申請。而低收入戶方案要申請，一定要有社會局核發的低收入戶卡（只有中低收也不行喔），這個方案補貼金額比較低，只有每個月1500元，但是優點是一整年隨時都可以提出申請，這個方案比較少人在申請，都發局人員基本上都會建議大家辦上述兩方案，但若真的兩個方案都錯過了，那麼1500元也不無小補，有低收卡的人還是可以考慮一下這個方案。

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好，寫這篇的此刻正是108年度加班列車方案開辦時間（受理申請期間：108年1月10日至108年3月31日），所以就來教教大家怎麼申請吧！

 

一、先檢測自己是否符合申請人資格

1. 戶籍地與承租地皆要台北市（地址不同沒關係，也就是說你戶籍在大同區、承租地在松山區也ok，只要都在台北市就好）

2. 中華民國國民、年滿20歲以上

3. 申請人須為承租人 （這個很重要！！老婆簽的租約，老公來申請，這樣申請人就不是承租人了，承辦人會打電話請你撤案重申請或是請你改租約喔！）

4. 你的家庭組成必須符合下列任一狀況：​​​​​​
   (1) 有配偶。
 （2)與直系親屬設籍同一戶。
   (3)單身滿40歲。
   (4)申請人之父母均已死亡，且其戶籍內有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學、身心障礙或無謀生能力且單身需要照顧之兄弟姊妹。

5. 家庭成員均無自有住宅

 

os:上面第4點翻成白話文就是說，審查都是依你的戶籍資料作為依據，請把你家的戶口名簿或戶籍謄本拿出來看，
你如果有配偶，恭喜可以申請！
啊你還沒結婚（或是離婚）啊，那你戶內有其他直系親屬（爸、媽、小孩、阿公、阿嬤）嗎，有的話恭喜可以申請！（os:兄弟姊妹是旁系親屬！不算！）
啊你單身又沒跟直系親屬設在同一戶啊，那沒關係，滿40歲了嗎，滿了？好！恭喜可以申請！
最後，或是你的父母已經不在人世，但你戶內有需要照顧的兄弟姐妹（未滿20或是已滿20卻無謀生能力），也可以提出申請喔！

 

 

二、啊怎麼申請咧？

1. 親自至台北市政府都市發展局中區辦公室辦理。
   地址：台北市中山區南京東路三段168號18樓（南京復興站2號出口共構樓樓上，上樓前請先櫃檯換證拿電梯卡）
   攜帶文件：
       (1)戶籍資料（戶口名簿、戶籍謄本、全戶身分證正反面影本擇一）
       (2)有效期間租賃契約（申請人須為承租人、契約裡一定要記載房東的身分證字號）
       (3)你租屋地址的第二類建物謄本（一般人不需透過房東皆可到地政事務所申請）（或是你跟房東拿得到建物所有權狀影本也可以喔）
       (4)郵局存摺封面影本（若你的帳戶遭凍結或其他原因不能使用，也可以在申請書裡切結使用他人帳戶，但要提供那個人的身分證正反面影本及郵局存摺封面影本）
       (5)特殊身份文件：因低收身份可能有加碼的機會，若你有低收卡請提供給都發局。
           另外，因為108年開始，在審查家庭成員的時候，會把胎兒也視為人口，若你或是配偶懷孕的話，請提供媽媽手冊影本給都發局。

       ps. 若本人沒空，也可請代理人代辦，但除上面文件之外，還要多帶申請人本人印章及代理人身分證。
 

2. 紙本申請書填寫完連同需檢附的文件一起郵寄到都發局。
   檢附文件同上
   郵寄地址：10488台北市中山區南京東路三段168號18樓（台北市政府都市發展局住宅服務科）收
   申請書如何索取 ：都發局、北市各區區公所都有放紙本申請書，或是網站上自行下載（點我）
 

3. 線上申請 （得先註冊台北卡3.0)

 

三、補貼方式及額度

補貼方式
審查完畢後，會追溯到申請月份核撥補貼至申請人提供的郵局帳戶裡，但前提是租約租期都要有效，舉例：你1月申請，3月底收到核定公文通知合格，假設都發局是4月開始撥款，那因為你1月就提出申請，所以4月會拿到1至4月的補貼款，5月到12月就按月撥款，若你租期到7/15到期卻未補新租約給都發局，那麼7月之後就領不到補貼，他們補貼的原則都是發錢的那一個月，租期一定要有效、有滿，畢竟這是租、金、補、貼（有租屋才能領），政府只能依據你的租約來認定你是否真的有租屋，你不補租約的話，憑什麼說要領補貼，對吧？

補貼額度
都發局跟社會局根據北市平均所得狀況設計了一套分級補貼的架構，認為應該根據每個家庭的狀況而有不同程度的補助，取消單一化的補助金額，這套架構是根據「家庭人數」及「平均每人每月收入」去做分級補貼，而加班列車方案可以領3000元到1萬1000元不等，基本上這套架構的精神就是你家人口越多、賺的越少的就可以領相對高的補助。

 

 

四、紙本申請書填寫教學

第一頁：上方本人＿＿＿＿記得簽名，下方申請人簽名再簽一次（押日期）。
再講一次！申請人須為承租人！很重要很重要很重要！
最下面是幫別人代辦，才要填寫委託資料，本人申請就不需要寫。

 

 

 

 

 

第二頁：申請人基本資料填寫完請檢查一遍確認無誤，寫錯承辦人會請你去改，很麻煩！！

最下面兩格切結人簽章說明：
上面那格：因規定要求申請人租的房子必須具備基本的衛浴設備（馬桶、洗手台之類的），所以這格一定要簽名就對了！（沒簽承辦人也是會叫你去補XD）另外，若你的戶籍是沒有設在租屋處的，左邊第2點要打勾，並寫上實際居住有幾人，若戶籍跟租屋地同址就不用，右邊簽名即可。

下面那格:  上面有提到要檢附郵局存摺封面影本，提供這個是因為你通過的話都發局會發錢給你啊！但如果你的帳戶不能用，想切結使用他人郵局帳戶，申請書這格就要填寫並簽名，若使用本人的話就不用寫喔！（ps.提醒！只可以用郵局的！！！其他銀行存摺都不行！！！！你要是提供銀行的，承辦人也是會叫你補！！！）

 

 

 

 

 

 

第三頁：

上面大方格要填你的家庭成員資料，家庭成員是什麼呢？
     就是你自己、你配偶（無論同戶或分戶都要填寫）、你的戶內直系親屬（爸、媽、小孩、阿公阿嬤）。
     特別注意：
     1. 若你配偶（或家庭成員的配偶）是外籍人士，還要檢附居留證。
     2. 若你配偶（或家庭成員的配偶）跟你不同戶，也要提供分戶者的戶口名簿影本。
     3. 若申請人有未出生的胎兒，請提供媽媽手冊影本（並在表格下方填寫胎兒數）。

下面大方格：若你的小孩未成年且跟你不同戶，就把他們資料寫在這格，並提供他們的戶口名簿。
     （同戶籍的話就寫上面大表格就好了喔～）

 

 

 

 

 

 

第四頁：寫到前一頁就結束囉！！這一頁是給承辦人員勾選的，請不要自己亂勾＝＝“

 

 

 

 

五、線上申請教學

線上申請網址（請按這）（因為這是實名登記，需先註冊台北卡3.0）

請注意！申請人須為承租人！（到底要講幾次....）（但就是很多人會忽略啊....)
步驟1:申請臺北卡帳號後就點下方中間綠色方塊進入申請頁面

 

 

 

 

步驟2：詳讀完注意事項按同意進入。

 

 

 

 

 

步驟三：開始填寫申請人基本資料

 

 

 

 

 

 

步驟四：二、「申請人家庭成員資料」等同於紙本申請書第3頁的下方大表格（若有分戶的未成年子女請填寫）

步驟五：三、「檢附文件」將應檢附的文件掃描成PDF檔依序上傳，若你要用拍照的也勉強可以啦，但是請拍的清晰、完整。（否則老話一句，不OK的話承辦人會叫你補！）

步驟六：填寫完、檢查完，確認無誤後就可以送出申請囉！（灑花）

 

 

 

 

 

 

好啦～～～加班列車租金補貼方案的申請就介紹到這邊啦～～～～

都發局收到申請後大概會審查2至4個月，不要問怎麼這麼久，因為有很多人都不好好寫申請書、不好好提供文件，承辦人要一一打電話去通知補件，然後審查的規定很複雜，房屋用途要調建物謄本、使用執照、測量成果圖、課稅明細表，若是家庭成員是外籍人士還要調出入境資料，複審若有房子或是土地，公同共有超過標準，還要自己先墊錢去調登記案卷計算潛在應繼分，案件很多、承辦人很少，希望大家將心比心，好好配合應該注意的事項，政府的美意是希望有需要的人都能得到最妥適的照顧，但也希望大家能好好珍惜資源。

 

 

（本篇是筆者根據自己知道的資訊整理出，有很多其他更細的規定就不一一贅述，只講重點，本篇不代表官方立場，若有問題還是詢問台北市政府都市發展局最準確喔～）

台北市政府都市發展局中區辦公室電話：02-27772186 轉0再轉1 (都發局的總機電話超爆滿幾乎不曾斷過，不好撥，大家要有心理準備～）