太古地产(1972)公布截至2019年6月30日止中期业绩，股东应占溢利89.73亿元，同比倒退57.68%，每股基本盈利1.53元，第一次中期息0.29元，按年增长7.41%。

撇除投资物业估值变动后，上半年股东应占基本溢利186.06亿元，按年增长1.99倍，主要反映出售两座位于太古城的办公楼及香港其他投资物业之权益的溢利。不包括出售投资物业权益的溢利，上半年经常性基本溢利为40.49亿元，按年增长8.49%。

上半年，来自物业投资的经常性基本溢利升7%，香港及中国内地组合的增长令人满意。上半年的租金收入总额增加6%至63.46亿元。

太古地产上半年收入75.1亿元，按年升3%。期内，租金收入总额升6%至63.5亿元，由于中港写字楼续租租金上升、中美零售销售额增加。当中，写字楼租金收入升5%至33亿元，零售物业租金收入升6.5%至27.5亿元。

上半年物业买卖收入跌26%至3.9亿元，物业投资收入升5.8%至64.1亿元，经常性基本盈利升7%，香港及中国内地组合增长令人满意。酒店收入跌约2%至7.1亿元，业务扭亏为盈。

太古主席施铭伦。(资料图片)

太古地产主席施铭伦在业绩报告指，全球贸易不确定及人民币疲弱，不利国内游客消费，影响本港零售消费。而香港的示威活动对旗下商场，特别是太古广场的零售销售额带来一定影响。

施铭伦犒，示威活动某程度上亦影响香港酒店入住率，但预期下半年酒店经营情况将保持平稳。若示威活动持续，可能会继续影响酒店业务及零售销售额。

他又提到，上半年租金收入增加，主要受惠于中港写字楼物业续约租金上调，及中国和美国零售销售额上升。

不过，香港的中资企业租户对写字楼楼面需求减少，及租户搬迁往其他地区，预期中区会有更多空置楼面，为区内写字楼租金造成下调压力，但太古坊写字楼的租金，因为需求强劲及租用率高企而稳定。