龍寶心臻邸-1-2

龍寶心臻邸-社區基本資料

☀建案名稱：心臻邸

☀建設公司：龍寶建設

☀營造單位：名傑營造

☀建築設計：龍寶建設規劃設計小組 . 戴育澤建築師事務所

☀工程時間：2006-02 ~ 2008-12

☀基地面積：1086坪

☀樓層規劃：地上21樓 / 地下4樓

☀坪數規劃：88~140坪

☀格局規劃：4~5房

☀棟別規劃：雙塔雙併建築、AB棟共用兩部梯、CD棟共用兩部梯

☀總戶數規劃：74戶(含2戶店面)

☀車位規劃：231個平面大車位

☀公設比：約29%

☀主要建材：RC鋼筋混凝土造

☀單層樓高：一樓門廳挑高5.45米、二樓以上住家室內挑高3.45米

☀管理費：85元/坪、車位清潔費

☀地址：台中市西屯區市政北一路21號之5(A棟)之3(B棟)之2(D棟)之1(C棟)

 

►龍寶心臻邸-社區介紹:http://www.0989638817.com/?p=32103

►龍寶心臻邸D棟:http://www.0989638817.com/?p=37011downhot

編輯龍寶心臻邸社區介紹
「龍寶心臻邸」訴求重點-綠園道的幸福所在

退縮十多米的綠化步道，自家即可獨享園道的綠意與從容，可以聽鳥鳴，可以隨時迎 接陽光與風的到來!

「龍寶心臻邸」坐北朝南大戶風範

一層兩戶的規格，龍寶總是貼心地想到住戶的所有需求，我們的新家剛好位在朝南的 高樓層，遠望的盡是七期的低檯天際線，讓您居家更加舒服自在!

龍寶「心臻邸」粹鍊多年建案的最佳公設組合
不斷地向住戶請益，融合貼心的居家風格，讓您在家即可享受游泳池，談心話家常的 下午茶等等的自在居家空間龍寶心臻邸位於台中市西屯區市政北一路。龍寶心臻邸由龍寶建設開發，基地面積達到了1085坪。龍寶心臻邸竣工於2008年。
 

龍寶心臻邸屬於電梯大樓型態，樓層規劃為地上21層、地下4層；坪數規劃為88坪至140坪，頂樓有樓中樓規劃；同層戶數2戶，共同2部電梯。

龍寶心臻邸採用RC鋼筋混凝土作為主結構之建材，建材具有剛硬的特性，在搖晃擺動時的位移度低，能有效利用剛硬的材質吸收作用力，提供了大樓結構的穩健性。

外牆部分，龍寶心臻邸則採用了二丁掛作為外部裝飾建材，符合了大樓設計上的美感需求。

龍寶心臻邸提供多樣化的公共設施， 包括交誼廳、生活服務區、健身房、戲水養生區、視聽室、撞球室、兒童遊戲室、景觀花園、多功能交誼廳、Tea- House交誼廳、大泳池、全套的SPA池、水療館、蒸氣、烤箱、健身房、桌球室、空中花園等多項設施；讓住戶們即使在不離開社區條件下，仍然能滿足平日 的休憩及身心需求。

龍寶心臻邸鄰近興建中的捷運綠線，以及中山高、東西快等多條交通幹道，龍寶心臻邸擁有了交通上的絕佳優勢。

編輯龍寶心臻邸公共設施
 
中庭花園、交誼廳、視聽室、游泳池、健身房、撞球室、親子遊戲區、SPA、空中花園、烤箱、乒乓球室、足球場
 
編輯龍寶心臻邸增值潛力
 

龍寶心臻邸座落在台中七期重劃區，隔市政北一路與新的台中市政大樓相望，其地緣上的優勢，讓龍寶心臻邸還享有綠園道的公園景致，加上捷運綠線行經，是龍寶心臻邸最為人稱羨的特色，保值性十足。與大型公設為鄰，讓龍寶心臻邸最貼近政經的核心。

值 得一提的是，捷運綠線－烏日文心北屯線其中將有1/3的路線會覆蓋在七期重劃區內，僅管目前仍在興建中，但捷運話題持續發酵，特別是等捷運完工通車後， 不只會帶來便捷的交通機制，更值得關注的是，該區域的房價受捷運的帶動而起飛，成為日後漲值的有力條件。龍寶心臻邸鄰市政路而立，市政路為台中市內重要的交通要道，也是通往中彰快速道路及台中工業區的必經之地，功能重大，聯外交通便利，對龍寶心臻邸的住戶而言，是一大利多。

龍寶心臻邸位於台中七期重劃區，坐落在台中市政府，以及未來的台中大都會歌劇院，為龍寶心臻邸提供「大型公設」的利多優勢。同時龍寶心臻邸亦鄰近新光三 越、老虎城及規劃中的遠東百貨商圈，周邊商業發達，符合「商業區帶動房價」的條件利多。龍寶心臻邸同時擁有公設及商業的利多，令市場認定龍寶心臻邸具有良好的保值能力，是台中市置產的穩重之選。

隨 著近年來「城市擴大化」的趨勢，台中市政府正積極推動有關「軌道交通」的建設。其中屬於捷運綠線的烏日文心北屯線已於2009年動工，預計於2017年 正式開通，而烏日文心北屯線線其中3份之1路線，將會覆蓋五期及七期重劃區。市場預期捷運開通後，會為鄰近的房價帶來增值誘因。龍寶心臻邸同時擁有商業及公設利多，亦靠近台中市未來的「軌道交通」，其增值之潛力可謂是不言而喻。

右 鄰四十米文心路，左鄰台中市新議會大樓，綠園道交接，不論外出門口運動生活品質是台中頂尖之舉，公園綠地多（夏綠地、惠來公園、新市政公園等）、百貨公 司多（新光三越、大遠百、老虎城、柏第廣場）及餐廳多（FRIDAY、金色三麥、叉子、奧美客、老乾杯等）；另外還有新市政中心、市議會、台中歌劇院、秋 紅谷廣場等。

編輯龍寶心臻邸生活機能
 
  • 捷運：
    綠線（興建中）
     
  • 學校：
    黎明國小、惠文國小、惠文國中、惠文高中
     
  • 百貨公司：
    新光三越、遠東百貨、Tiger City
     
  • 公園綠地：
    潮洋環保公園

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永慶不動產 陳松銘

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