壓價變反價，買家即時縮沙！

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環球股市動盪，令業主議價空間擴大，但另一邊廂，低息環境亦令買家決定加快，兩大因素令本月二手成交增多，惟現時買家只能接受業主降價，稍微反價即令買家縮沙轉投其他單位。

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中原地產天水圍高級區域營業董事王樹明表示，周日晚嘉湖山莊一個三房單位由於業主降價，即吸引三組客戶排隊睇樓，後來業主見反應熱烈，即場反價20萬元，把三組準買家嚇退。

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其中一組買家入市意欲高，翌日再相約代理睇樓，終以580萬元購入嘉湖山莊美湖居5座高層G室，實用面積544平方呎，享東南池景，折合每平方呎實用呎價10662元。

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王樹明指，嘉湖山莊過去周六日錄4宗成交，昨日周一單日亦錄4宗，反映二手市況未受疫情影響，買家遇上降價盤紛加快入市步伐，3月迄今嘉湖山莊錄48宗成交，已超越上月全月31宗。