九龙仓置业(1997)公布截至今年6月底止中期业绩，期内该集团上半年基础盈利51.84亿元，按年增长3.23%。期内，投资物业重估盈余减少65%至18.06亿元；纯利69.89亿元，按年跌31.34%；每股盈利2.3元。派第一次中期息1.1元，对上财年同期派1.05元，按年增加4.76%。

期内，收入84.98亿元，按年升4.22%。

九仓置业主席吴天海（资料图片）

今年上半年，该集团旗下的三个商场在香港零售销售总额的市场占有率合共10%。海港城(包括酒店)依然是集团主要增长动力，分别带来73%的收入和76%的营业盈利。

香港投资物业上半年收入及营业盈利分别按年升 4.35%及4.42%，分别为74.33亿元及65.91亿元。酒店收入升9.03%至9.06亿元，营业盈利升67.47%至1.39亿元。

至于发展物业收入减少84.85%至1,000万元，营业亏损1,400万元，因上市附属公司海港企业有序撤出发展物业分部。

九仓置业旗下海港城（资料图片）

零售销售及写字楼续租租金理想，带动尖沙咀海港城总收入(包括酒店)上升5%至61.65亿元，营业盈利上升6%至50.93亿元。商场收入增加6%至39.94亿元，占海港城总收入65%。平均现时租金上升4%至每平方呎月租508元。出租率于2019年6月底维持在96%。

此外，铜锣湾时代广场写字楼需求保持稳定，但商场表现强烈受到零售市道竞争激烈及消费意欲疲弱影响。收入维持于14.31亿元，营业盈利则下跌至12.71亿元。商场收入保持稳定于10.62亿元。2019年6月30日的出租率稳企于98%。商场的平均现时租金保持稳定，为每平方呎月租290元。