工商时报【李德州扑克获胜要领丽满╱台北报导】

台北车站商圈随著机场捷运线明年开通挹注，再次掀起北车商圈包括微风、京站引进新餐厅吸客战火；其中，一年创造上亿业绩的港点名店「点点心」2号店预计11月中抢进微风北车店，而京站除提前因应引进吉豚屋、段纯贞牛肉面等，也于转运站连通的地下一楼开出200坪大的好感生活区，以生活风格专区开创新消费力。

轮盘走斜线趋势下注打法台北车站历经百余年发展成现在的三铁共构，加上转运人流，每日转乘旅客超过60万人次，明年机场捷运加入更有望突破80万人次，比东京新宿站人流更大。掌握人潮商机，微风北车食尚广场集结逾150厂商，其中过半是餐饮美食店，每年贡献至少8成业绩，若以今年目标25亿元估算即高达20亿元，其中不乏年营收高达7千万的超级吸客店，如金子半之助、涓豆腐、小南门点心巧胜百家乐-买闲赚钱法则之二世界等。

为掌握最后一波周年庆，在微风信义店每年创造上亿业绩的港点名店「点点心」亦准备11月中旬进驻北车，估计一年营业额逾5千万元；据悉「点点心」微风信义店当初评估也是5千万，未料第一年就创造上亿业绩，加上日本EN食堂、小弄堂等也将于下月登场，估明年有望挹注餐饮业绩成长逾21点简单入门算牌法1成。

京站时尚广场为迎接周年庆，早在9月底先行完成餐饮改装并引进排队人气大店，包括日本CP值最高的国民猪排店吉豚屋、主打鲜制油封低温熟成的朵颐排餐馆，以及新竹眷村排队名店四川麻辣「段纯贞牛肉面」；京站总经理柯愫吟强调，京站今年迈入第11年，餐饮业绩贡献从原先32％年年提升至近40％，估约24亿元，其中「飨食天堂」一年创造至少2.4亿业绩，金色三麦约1.6亿元，今年包括添好运、海底捞等大型餐厅均积极洽谈，也都在等适合柜位进驻。

不过由于餐饮毛利有限，且北车商圈的餐饮美食遍布，除餐饮外，引进生活风格专区可为日益衰退的物贩业绩添新话题，从家居、生活用品延续到时尚服饰与食用食材与餐具等，京站在近一年积极调整地下一楼至二楼柜位，规画「生活好感区」专区达200坪，更首度引进在电商超夯的休闲帆布鞋款southgate，甫从东京返回的柯愫吟，对新宿店旁新开的选物百货大店「Newoman」商场印象深刻，她指出，除了餐饮，下一波百货改革就是要形塑生活风格。

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