雖然如今人人都在嚷嚷着要買房，但是大家對於房子的認知又瞭解多少呢？大家或許都知道要選好地段，要選好戶型，但是什麼樣的房子纔算真正的好房子呢？當真正面臨要買房的時候，卻對這些東西一無所知，任由售房人員幾句話就矇蔽了雙眼，從而草草購買了房子，但當真正入住的時候才發現各種缺點，到時候再後悔已經來不及了。所以今天小編請到一個在售樓部賣房的小夥爲大家介紹“3種”戶型的房子，緊盯這幾類房子的話保準你挑到好房子。

　　首先第一類房子就是南北朝向的房子，自古以來就有坐南朝北這個說法，既然是古人流傳下來的說法就自然有它的道理。所以不管是從風水的角度來說還是居住舒適度指數來說，這類房子都是買房時的首選。其實主要還是我們國家所處的位置，這個朝向的房子採光更好，所以大家也更加喜歡，其升值潛力大，購房者甚至加價都願意買。

　　其次第二類房子戶型動線合理的房子，所謂戶型動線就是人在房子內行走的最大範圍能否合理化，客廳、居住、家務的動線最好能夠儘量少的交叉在一起。這表明在不同的空間能否受到其他空間活動的影響，並且還能夠保證其隱私性。畢竟大家也不想在睡覺休息的時候卻聽到廚房鍋碗瓢盆的聲音，所以大家在挑選房子的時候一定要注意這個細節。

　　最後第三類房子就是開間和進深合理的房子，所謂開間和進深合理就是一個房子的每個空間裏的南北和東西之間的間距具有合理性。否則就會出現鉛筆戶型的情況，走廊長而狹窄，完全就是浪費空間和金錢。並且這類戶型的房子採光也是一個難題，陽光幾乎很難射進房間，陰暗潮溼的房子住久了會極大影響一個人的心理健康，所以大家買房時一定要慎重。

　　不過也有人會說很多時候買房都是在建的樓盤，根本無法實地考察，所以很多問題都不能體現出來。那麼這個時候大家在察看樣板房或者戶型圖的時候就要留心再三，做到心中有數。如果實在不能做決定，那麼最好貨比三家，或者請教專業人士的意見，畢竟居住的環境可馬虎不得。不知道大家在挑選房子的時候有什麼訣竅呢？可以和大家一起分享一下嗎？