600萬買「中和50年老公寓」！ 榮民伯伯花60萬翻修後出租 網：投報率低
▲如果伯伯有小孩，房子可留給後代繼續收租金。（示意圖／資料照）
記者黃可昀／綜合報導
先前中和一名網友表示，住在對面2樓的鄰居要搬家了，打算把這間房以620萬賣給原PO一家，原本他媽媽是想說花50萬重新整修，包括水電重拉、油漆、廁所廚房重做等等，再以租金1萬6000元至1萬8000元租給別人，不過，這間房最後卻被一位榮民伯伯以600萬買下。
原PO在PTT表示，由於鄰居年紀大了已經無法爬樓梯，所以要搬去桃園和小孩一起住，當初開的620萬元和實價登錄上價格差不多，房子位在2樓、50年的20坪小三房，距離捷運站步行8分鐘，有多線公車或捷運通往永和、新店、板橋，交通算是很方便，而且附近也有大賣場、診所、夜市等等，生活機能也很完善，但礙於屋齡高且屋況老舊，「裡面跟廢墟一樣」，所以買下以後勢必要花錢翻修。
▲有些網友覺得660萬拿來養老比較適合，年紀大了再買房不划算。（示意圖／PAKUTASO）
當初原PO的媽媽是打算買下來出租使用，但最後被一位伯伯以現金600萬買走了，最近正在進行簡單的裝潢，和原PO媽媽當初設想的一樣，水電重拉、浴室廚房整修，以及重新粉刷，重新翻修的費用總共60萬，租客也已經找好了，一個月租金1萬5000元。
不過，不少網友認為伯伯買這間房，投資報酬率很低，「660萬買定存股屌打這個報酬率」、「光裝修就要3年多才回本，投報率有點低」、「660萬本來可爽爽過，現在每月只剩下1.5萬零用錢」、「老一輩的投資觀念真的很奇特」。
但也有不少人贊同伯伯的作法，「買房本來就最保值啊」、「買房子收租，比銀行定存利率高就算有賺」、「600萬只是人家資產的1/10而已，一堆人在擔心什麼」、「隨時可以賣掉啊，利率比銀行定存好就有賺。」
