樓價破高位前夕，買定離手！

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近日交投氣氛正面，買家對入市有信心。中原地產馬鞍山迎海御峰分行分區營業經理胡耀祖表示，馬鞍山迎海最新錄3座高層G室易手，單位實用面積512平方呎，兩房間隔，議價後以865萬元易手，實用平均呎價16895元，屬同類單位新高價。

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原業主於2015年以698萬元購入單位，持貨4年，是次沽出單位賬面獲利約167萬元離場，單位升值約24%。

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另外，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，近日錄得馬鞍山迎海成交，單位為3座低層H室，實用面積496平方呎，2房2廳間隔，座向東北望園景。單位原開價830萬元，放盤1個月，減價4萬元，終以826萬元沽出，實用面積呎價16,653元。

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原業主於2012年10月購入上址，當時作價474.9萬元，持貨6年多至今轉售，賬面獲利351.1萬元，單位期內升值74%。