▲餐廳空間設計過大會浪費太多空間。（示意圖／翻攝PEXELS）

記者張方瑀／綜合報導

現今低總價、1至2房的小宅是購屋市場主力，但依舊有許多家庭有大坪數、多房的需求；不過並非大坪數空間就更好規劃，若是空間設計不當，反倒浪費掉空間，住起來也會不舒適，尤其格局規劃上更該避開「閒置公共空間過多、未分配合理使用空間、格局不方正」等三大地雷。

一名網友在PTT發文表示，最近看到一間三房的新成屋，其中室內約有40坪的大空間，除了廚房明顯較小外，似乎沒有看到其他大缺點，沒想到網友們看到平面圖後，立刻一面倒地要原po想清楚。原因就是這個物件踩了「閒置公共空間過多、未分配合理使用空間、格局不方正」等三大地雷，完全不及格。

▲原po附上室內40坪平面圖。（圖／翻攝自PTT）

室內40坪規劃三房其實綽綽有餘，但此物件第一個問題就是格局不方正，網友表示，格局不方正並非小問題，事實上，格局方正除了是風水問題之外，在規劃上也比較不容易浪費空間。另外，平面圖最明顯的就是一個超大餐廳放在正中間，餐廳平時用不到，等於白白浪費一個大空間，網友們也表示，「餐廳空間喫太多了」、「六人住給八人圓桌，公共區空間居然能浪費成這樣」。

另外還有一個大問題就是，三房原規劃給6人居住，但從平面圖來看，有很多空間分配並未考量到居住人數，除了屋主點出的廚房大小外，還有電視位置容易反光、開放式書房位置、主臥衣櫃過小等，網友紛紛點出問題，「六人份的衣物要曬在那麼小的陽臺」、「主臥空間給那麼大，結果衣櫃比副臥小」、「開放式書房正對著客廳，以後是要看電視的人都閉嘴不準吵？」