「磚頭」保值，揀藍籌屋苑最穩陣！

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美國兩星期內連番減息，準買家把握超低息環境，爭取入市機會，帶量個別藍籌屋苑二手成交。代理指，美孚新邨本月至今暫錄15宗成交，快將追平上月全月20宗記錄，屋苑現時平均實呎徘徊13,700元水平。

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中原西九龍美孚萬事達第三分行高級分行經理馮健平透露，分行最新促成美孚新邨4期百老匯街105號中層C室交投，單位實用面積588平方呎，建築面積786平方呎，兩房大露台間隔，望東南街景，單位最初開價850萬元，議價後以818萬元成交，折合實用呎價13912元。

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馮氏指，新買家為外區換樓客，見單位間隔實用，又擁大露台，屬少有間隔，且價格合乎預算，即決定入市。原業主則於2011年4月以433萬元買入單位，現轉手賬面獲利385萬元離場，單位9年間升值89%。

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