近來，作爲城市新中心的中央公園，屢次供應土地，並且以破萬的成交樓面價刷新中央公園記錄，引起樓市轟動，進一步證明瞭中央公園發展的迅速，更讓置業者們認同了它的未來發展空間。

中央公園土地出讓數據可觀，究其市場表現良好原因

上週，中央公園相鄰兩宗地以樓面價10596元/㎡和樓面價10662元/㎡成交，打破中央公園樓面價成交記錄，以近期供應的地塊來看，此次成交的兩宗地並不是中央公園位置最好的地塊，但卻以破萬樓面價成交，其地塊與在建的兩江國際商務中心距離頗近，可見的商業價值註定了地塊未來的發展空間和較高的成交均價。中央公園破萬樓面成交價，炙熱角逐的競拍背後，是中央公園市場容量的增大，是政府的決心和強大的價值支撐。

數據可觀的事實證明瞭中央公園市場受熱，究其原因在於，一是城市未來發展新中心，城市一路向北發展的主戰場；二是區域板塊整體配套規劃完善且能級較高，在城市各大板塊中優勢比較突出；三是2018年約360萬方的兩江國際商務中心啓動建設，爲區域發展帶來利好；四是依託中央公園定位高端品質生活區，符合未來市場發展需求。是重量級規劃與利好政策並行，讓當下中央公園實力凸顯。

價值解碼，細看中央公園的未來發展

中央公園區域在未來短短几年時間內，呈現約360萬方的商業巨擘——兩江國際商務中心，形成集國際商務、星級酒店、高端商業、新興行政中心與立體交通樞紐等一體的城市新中心，扛鼎重慶下一個百億級商圈及商業新封面，政企聯合，高效推進，政府的極高期許保證了未來居住的幸福感。加上中央公園的宜居價值，未來，超級公園不可複製的景觀資源、加上如此龐大體量的商業，更讓人直觀感受到這種全新大IP組合的升級迭代。“公園+密集型品牌商業&臨空商務+軌道+渝北行政中心+兩江新區產業帶的中心區域+部分市政級單位落戶的城市新中心”的強大定位奠定了中央公園區域的未來發展空間。

區域發展利好加持，美好生活更近一步

中央公園目前土地成交較多，在助推區域價值進一步提升的同時，也逐漸拉大了區域產品的競爭壓力，規避產品同質化也成爲營造幸福居所的重要考慮因素。

而位於中央公園一環的魯能泰山7號，擁有較早時間入駐的擇址優勢，與區域共同發展；處於悅來和江北國際機場的中間位置，承接悅來經濟圈和機場路網的輻射，凸顯生活的便捷性；項目東臨中央公園，西臨體育公園，北接兩江國際商務中心（在建中），近距離輕軌5號線北延伸段（5月開建）和10號線（已通車），地段的優越成就了生活的高品質；以獨特的“體育+”品質基因和毗鄰體育公園的位置優勢營造健康生活環境，生活方式愈顯優越。

同時其在推的產品也具有明顯的優勢，二街區3號樓套內面積約182㎡戶型公園頭排大平層直面中央公園，千畝公園景觀近在咫尺，萃享公園靜謐和舒適，生活顯優越感和尊崇感。