首購夫妻買房「中和vs土城」！ 網一面倒：屋齡30年也一堆人搶著要
▲較多網友推薦生活機能佳的中和。（圖／記者宋良義攝）
記者黃可昀／綜合報導
台北一名女網友最近和先生計畫要買房，預算是1100萬左右的兩房，目前鎖定的是新北的中和與土城，雖然中和距離夫妻倆工作地點比較近，生活機能也很好，但以他們的預算只能買到中古屋，或是一些坪數較小的物件。如果選擇土城，就可以買到新成屋或5年內物件，而且坪數也會比中和大，但是夫妻倆要搭捷運上班就得花更多時間。
原PO在PTT表示，她本身是在東區工作，先生則是在古亭站附近，家裡沒有機車或汽車，所以兩人都是搭大眾運輸工具上班。目前看上捷運中和站安邦公園一帶，或是中山路另一側的10年中古屋，這裡除了有超市、市場、公園、餐廳等等，未來萬大線第一期通車後，中和要進台北市會更加方便，不過，她掙扎的不僅屋齡問題，還有未來換屋的可能，「若10年後要換屋，不知道20年的房屋價格是否仍有支撐？」
▲中和即使屋齡20年然就很好賣。（圖／資料照）
除了中和站，原PO也在考慮土城站學府路二段與中正路交叉口一帶的新成屋，她認為這裡最大優勢就是「相同預算下能獲得比中和實際坪數稍大的物件」，市容規劃也整齊，住起來比較寬敞舒適，致命傷就是「與中和的通勤時間相較之下差滿多」，而且「此區臨重劃區，目前來說雖有基本機能，但整體感覺很荒涼」，如果想等到萬大線第二期通車至少也要10年後。
原PO坦言，其實她自己是比較傾向買在中和站，但是「相同的價格在土城可以買大一點的坪數」，所以她實在很掙扎。
網友則一面倒的推薦中和，該區即使屋齡20年還是很多人要買，完全不用擔心將來會賣不掉，「40到50年都還有人在接手了，20年又在中和真的不用想太多。」「看中永和一堆30多年的房子，價格也還是貴啊。」「中和站附近比較好，有許多大賣場，過華中橋就到台北，生活機能太方便，下捷運順道去家樂福採買，省很多時間。」「中和量級贏那麼多，不過當然價錢問題，可是土城那帶泡泡也吹很大，真實CP值我認為中和划算一點。」「如果未來不會換工作的話，中和無論是機能或交通都勝土城。」「我土城的朋友都想搬到中永和。」
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，中和捷運站附近10年中古屋一坪大約44萬至45萬元，1100萬的預算有機會買到25坪的兩房、不含車位，至於將來如果想要轉賣的話，以中和的市場要賣20年的物件沒有問題，因為該區需求量大，而且很多公寓屋齡更高的也都賣得掉，所以原PO將來要轉賣不必擔心屋齡問題。
