英皇国际(163)预计，截至9月底止，半年业绩将录得综合亏损净额，相对去年同期则录得综合溢利净额。

该集团指，由于全球政治纷争及本地社会事件，导致本地营商环境困难，因而使市场零售及商业租金均承受下行压力，该集团投资物业公允价值出现变动而预计录得显著公允价值亏损。该公允价值调整所产生之公允价值亏损为非现金项目，故不会对集团的现金流构成直接影响。

该集团续称，撇除投资物业公允价值调整的影响，预计期内综合核心盈利较去年同期温和下降。