▲文元及第公園樓。（圖／欣巴巴事業提供）

記者許宥孺、吳奕靖／台南報導

近年台南房市發展熱絡，很重要的原因就是建設與交通發展帶動。台南房價基期為六都最低，因此漲幅更明顯，尤其屬於剛性需求的首購產品熱賣。而台南北區也從建設獲益不少，「商20市地重劃」已經啟動，將為北區規劃新的商業地帶，配合原有文賢路商圈，好市多、UNIQLO等名店聚集成美式生活圈。此外，緊鄰鹽水溪開發的「北外環道」預計2025年全線通車，可串聯北區以及中山高，甚至拉近北區與南科間的距離，都成為在地房市的利多。 而位於台南市明星雙語小學文元國小學區，近期就有最新建案「文元及第」，正面對公園而成為北區鄭仔寮新富特區近期房市最受矚目的焦點！

▲文元及第太學樓。（圖／欣巴巴事業提供）

欣巴巴事業相中台南市中心北區鄭仔寮新富特區，推出「文元及第—公園樓」以及「文元及第—太學樓」，大樓外觀採類巴洛克式圓形栱柱的新古典設計，低樓層採用石材，高樓層採用仿石材壁磚，門面呈現十足華貴感。建案周邊坐擁12座公園、18萬坪綠地，地處「商20」新商圈，附近生活環境機能佳，建案地點坐落於台南正中心，北外環快通車後到台南科學園區也僅12分鐘，堪稱是台北市的大安區。「文元及第」視野寬闊且生活機能方便、綠覆率高，附加文元國小明星學區，深受目前首購者的青睞。

▲「文元及第」嚴選欣巴巴九大工法（圖／欣巴巴事業提供）

「文元及第」嚴選欣巴巴九大工法，採「大樑直通式」結構提升抗震力、使用高坍度混凝土、堅持降雨機率50%地上結構體不灌漿、衛浴隔間使用RC灌漿施工、衛浴管道間當層排氣、深窗節能設計、窗框電桿更耐用、汙水道直通地下室降低淤塞、電源總開關外置，強化牆面強度避免噪音，從建築規劃到施工皆兼顧健康、美學、工藝。

▲▼室內設計善用收納空間。（圖／欣巴巴事業提供）

欣巴巴事業業務部王秉逸協理指出，目前市場上多推出2房或3房規劃，「文元及第」在規劃上特別思考，如何讓年輕人第一次買房，能夠真正擁有一個家的感覺。以市場2房來說，空間小、沒有收納空間且只有一套衛浴，生活使用不方便，而「文元及第」的2+1房就是除了增加2+1彈性空間外，也配備2套衛浴，讓主人真正享有生活隱私空間。

▲「+1房」空間配置彈性。（圖／欣巴巴事業提供）

王秉逸協理表示，很多客戶會問：「什麼是2+1房？」公司的認知很簡單，一間房間要有開窗、能放得下雙人床、要有完整衣櫥空間，有以上條件才能叫做一個房間，至於「+1房」的空間配置如何運用？書房、嬰兒房、神明廳、收納空間都很適合。

而完美的格局規劃與適合居住的環境，讓「文元及第」一推出就倍受消費者喜愛，B區預約已全數售罄。目前開放雙面臨路、面公園的精華A區早鳥定購中，歡迎前往參觀，以免向隅。

文元及第│鄭仔寮新富特區│文元學區│
接待中心：海安路．文成二路口（面文元國小）
預約賞屋：06-2813666
建案資訊：https://lihi1.com/6t4dq
720度賞屋：https://reurl.cc/L1xlL3
粉專網址：https://reurl.cc/lVkrol