2018年可以說是人才大戰的高潮，熱點二線城市的落戶政策層出不窮，僅西安的新增人口就達到105萬，武漢新增人口有30萬，南京、成都的也都超過10萬。這幾年很多人認爲一線城市房價太貴選擇二線城市，但是一線城市的常住人口仍然居高不下，其中不少都是中低收入者。所以有人說，這些人都不嫌北上廣深房價貴嗎？其實並不是，不嫌只是因爲大城市的房子跟他們並沒有多少關係！

從房價來看，一線城市確實居高不下，而且還看不到下跌多少的可能性。小資家顯示，北京、上海、深圳的二手房報盤均價基本都在5.5萬/平左右，廣州、杭州也在3萬/平以上。相比之下，西安、成都、南京等二線城市2萬/平左右的均價可以說是很親民了，再加上諸多優惠落戶政策，很多畢業生甚至白領都選擇二線城市。

新增人口會推動房價上漲嗎？當然會的，2015年到2018年甚至常住人口增加數量分別是60萬、53萬、55萬、49.8萬。而2015年甚至房價基本翻倍，而且房價上漲還是從甚至開始的。廣州人口增量分別是42萬、54萬、45萬和40萬，房價也在2016年開始快速補漲，而且人口增長依然很大。

北上廣深的常住人口增量那麼多，究竟是窮人多還是富人多呢？其實這個問題很明顯，在遷移的人口大軍裏，大部分都是剛畢業的大學生、普通人，富人永遠是少數的。95%的人年薪不會超過70萬，可能工作10年都湊不齊深圳的首付，而那些年薪70-110萬的人，卻覺得北上廣深房價太高遷走了。爲什麼會發生這種情況呢？

其實這也好理解，嫌棄房價高並真的離開的人很可能是可以買上房的，只要把要求放低一點；而那些“不嫌棄”的人，不是不想買，就是根本看不到買房的希望。而選擇北上廣深，主要還是工作機會比較多、薪水比較高，而且要求低一點的話低價租房並不少，比如廣州、深圳的城中村。所以只要不買房，在大城市安身謀生並不困難，甚至還能多攢錢。

所以這幾年也誕生了一種說法，在大城市工作回三四線城市買房，至少在這裏努力會有回報。所以“窮人”不嫌大城市房價貴，主要是說不上嫌棄；城中村將平均房價拉低，降低了營商成本。甚至不少人買不起商品房選擇低價的城中村，雖然不能落戶、有效保障權益，但至少也算是安家了。

可以說只要城市繼續發展，也不大力限制外來人口流入，再加上天然廉租房-城中村的存在，大城市就算房價在高，對“窮人”的吸引力還是很大的。而現在需要考慮的，就是高房價和租賃市場是否會催生房租也快速上漲，因爲房價對普通人的影響其實會更大。

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