37歲夫妻買「臺南1500萬房」…貸款30年月繳4萬！ 網列3盲點勸退
▲臺南安平區鳥瞰。（圖／記者張瑞傑攝）
記者黃可昀／綜合報導
南部科學園區一名37歲工程師計畫要買房，最近在臺南安平看到一間1500萬物件，「約有90分，太座相當喜歡」，距離夫妻倆工作地點1小時內，這是他和妻子結婚6年來第一次看到心動的房子，但目前擔心的就是總價問題，兩人年收160萬至170萬，自備款300萬，若貸款30年每個月要繳4萬多。
原PO在PTT表示，夫妻倆沒有生小孩，也不用負擔孝親費，身上無背負貸款，這些年來都是在外租屋，目前租屋處租金8000元，兩人幾乎可以說是沒什麼經濟壓力，且妻子從事公職，自己則是工程師，工作發展都算很穩定，未來若真的買下這間房，每個月房貸約佔月薪36%，「這樣買房會不會負擔太大了？」
▲兩人繳完房貸已經67歲，恐怕來不及存退休金。（示意圖／pixabay）
多數網友不建議原PO入手，主要分為以下三大原因，第一個是負擔過重，第二個是1500萬在臺南太貴，「負擔太重，隨便一個意外無薪價就讓你法拍」、「安平被炒太高拉，投資客都在脫手」、「臺南1000萬可以住很爽了，多的都是奢侈而已」、「透天1500萬尚可，大樓臺南這個價太盤」、「不生小孩應該不算太難，但是（總價）雙人年薪10倍還是算很高的。」
和原PO夫妻倆收入狀況差不多的網友回應，「我家庭收入跟你差不多，當初貸款金額也差不多，我良心說，還得很辛苦，婚前婚後的娛樂幾乎只剩過去的2成」、「條件跟你差不多，年薪多30萬，自備多100萬，但目前只看1000萬左右的」、「收入跟你差不多，也只看1000出頭的，建議再想想。」
第三個原因則是兩人都37歲了，必須考量到工作年限，「年紀不小了，覺得不要貸30年的心態去平分錢，來壓低每月還款金額，會來不及存退休金」、「夫妻工作年限要考慮進去」、「你37歲不年輕了，你確定60歲公司還要你嗎？」
