【乾貨】最全的波士頓租房區域介紹 （附2019價格參考和詳細地圖）
文案排版/字眼 @hooli波士頓
▲Boston Map
波士頓（Boston）是美國馬薩諸塞州的首府和最大城市，也是新英格蘭地區的最大城市，其人口規模全美大都市排名第21，該市所在州的平均家庭收入全美排名第五。該市位於美國東北部大西洋沿岸，創建於1630年，是美國最古老、最具有歷史文化價值的城市之一。該市位於Great Boston Area的中心，這個都會區包括Suffolk Country的全部和Camnridge、Quincy、Newtown、Somervile、Revere和Chelsea等城市，以及一些小鎮，比如Malden和遠離波士頓的郊區，還包括了新罕布希爾州的一部分。
波士頓是歐洲清教徒移民最早登陸美洲所建立的城市，在美國革命期間是許多重要事件的發源地，曾經是一個重要的航運港口和製造業中心。今天，該市是美國高等教育、醫療保健及投資基金的中心，是全美人口受教育程度最高的城市，它的經濟基礎是教育、金融、醫療及科技，是全美人均收入最高的少數大城市之一，並被認為是一個全球性城市或世界性城市。
波士頓是全球教育資源最密集，平均教育水平最高的城市，哈佛大學(Harvard University)、麻省理工大學(Massachusetts Institute of Technology)、東北大學(Northeastern University)、波士頓學院(Boston College) 和波士頓大學(Boston University)等幾大高校形成了波士頓的幾個主要學區。
不管是常年在此求學的學生，短期交流的訪問學者，還是慕名而來的遊客，租房都是頭等需要解決的大事。波士頓的學區周邊房價也就水漲船高。下面我們就從多方位為大家解讀一下如何在波士頓租房??。
PART 1
波士頓租房區域
1.關於波士頓
首先我們還是要科普一下「波士頓」的概念。廣義上的波士頓包含了Cambridge，Malden等區域，因此當我們說波士頓彙集了全美最優秀的幾所大學時，這裡的波士頓實際指的是整個大波士頓地區。當然狹義上的波士頓也是大波士頓的一部分啦。
眾所周知，在美國租房，最需要考慮的因素首推「安全性」，所以在介紹這些區域之前，我們先分析一下大波士頓地區總體的安全情況。
2. 不建議居住區域
一般來說不建議大家居住的區域主要有：Dorchester，Roxbury，Mission Hill，Lynn和Salem，因為這些區域犯罪率較高，建議大家不要居住。
其中Dorchester東邊靠海的那些地方稍好。不好的地方是Mattapan，是Dorchester最差的地方，槍殺比較多。另外West Roxbury和Roxbury不同，算是波士頓的主要住宅區之一，比較安全。Mission Hill剛剛對著哈佛醫學院的那區還不錯，很多住院醫生都住在那裡。Lynn & Salem晚上路上沒有人，每晚都會有械鬥的區域。
接下來我們將著重介紹幾個大波士頓地區常見的租房區域Boston, Somerville, Malden, Cambridge, Brookline 和 Allston，並分別就各個區域的優缺點進行總結??。
PART 2
波士頓宜居區
Boston地區主要包括的Fenway，North End，South End，Back Bay和Symphony等。
1.Fenway/Kenmore
▲Fenway Square
非常適合NEU，Berkeley，BU的同學在此租房。
步行5分鐘範圍之內：Shaws超市，Bestbuy，Staple，Bath&Beyond，健身房，郵局，冰激凌店，電影院，星巴克，City Bank，CVS超市等。著名的波士頓紅襪隊的主場也在這裡（Fenway Park），因此Fenway Park也是著名的酒吧聚集地。附近的Boston University和Northeastern University都在步行範圍內。附近地鐵主要有綠線。由於Fenway離市中心比較近。非常安全，環境優美。
房租：
●普通公寓大約人均1100-1500；
●豪華公寓人均1400-2000+
2.North End
▲North End 街景
這個區房租太貴，離各個大學的位置尷尬；學生一般不在這裡租房，不過好喫的多;
North end 是Little Italy的地方，裡面有很多義大利好喫的食品。物美價廉，好多老波士頓人經常光顧little italy的小店。Pizza Regina的本店也在Little Italy。那個pizza巨好喫。還有Mike』s Pastry。這一區域不錯的管理式apartment有Archstone Avenir，Columbus Court，44 Prince和Strada 234等。由於安全，環境好，離河近，這裡的租金自然也就不低。
房租：人均1400+
3. South End
▲South End地圖
對NEU的學生來說，靠近NEU的的那條街也就是Columbus Ave.是非常方便的,靠近Chinatown的地方也不錯。
靠近Chinatown環境還不錯，亞洲人比例極高, 安全係數高。
靠近NEU的那條街上，人均房租1150-1500左右。
4. Back Bay
▲Back Bay一景
租金很高，公寓多為豪華公寓；NEU, Berkeley, NEC的同學可以考慮。是Shopping和遊覽的好地方。
Back Bay是波士頓最享盛譽的地段，其建築風格獨特，反映了典型的19世紀波士頓文化風貌。北部緊鄰Charles River，春夏秋向Charles River遠眺，白帆點點，風景這邊獨好。週末沿著河邊的小徑或散步或慢跑，感覺直逼西湖蘇堤。南部緊貼城市公園，是和大自然親密接觸的好地方。這一區域也是shopping, dining, cultural and nightlife的好地方。綠線，橙線經過，上班交通便利，所以這裡的居民主要以年輕的上班族和少數學生為主。
房租：
●普通公寓:人均1500+
●高級公寓:人均2000+
5. Symphony
Symphony其實不算一個區，位於在Fenway； NEU, Simmons, Boston Architectural College的同學都可以選擇，有個whole foods，生活便利。
Symphony位於Back Bay 和 South End 之間。十分靠近Northeastern University。因此這一區域居住著不少在Northeastern University，Simmons和Boston Architectural College上學的學生。波士頓公共圖書館和Mary Baker Eddy圖書館也都在步行範圍之內。Prudential Center是購物的好去處。附近的公共交通有綠線、橙線和銀線。
房租：人均1300+
6. Somerville
House居多，一般也是橙線地鐵附近有一些適合沒車的同學居住。
這一區域的亞洲人比例大概在10%左右，餐館很多，很不錯，但中餐不多，或者說基本沒有。Cambridge和Somerville交接的Beacon St的哈佛段住了大量的哈佛學生，附近的Porter Square和Somerville一部分也是他們出沒的地方。總體來說Somerville的西部要比東部安全一些。從安全形度上來說Union Square，East Cambridge和Charlestown的邊界附近安全係數稍差。這一區域較為常見的犯罪為車輛盜竊。
這一區域的租金比Cambridge和Boston略低，大多是2 beds和3 beds的family house，平均租金大約分別為$1,300 和 $1,500 每月。值得注意的是由於這一區域的房租通常不包括供暖的費用，因此一些老房子由於供暖效率比較低，導致的額外支出也是比較高的。這裡的房子大多是房東自有的，由專業房產公司開發、管理和出租的公寓較少。雖然大多數房子建於二戰以前，但是房屋質量還是很有保障的。
7. Malden
非常適合NEU的學生；地鐵直達，不需要轉線。有大量House和公寓。
交通主要靠地鐵橙線。附近有stop&shop和super88 兩家大超市，步行可到。不少公寓都提供免費健身房和游泳池。Malden一帶住有不少的NEU中國學生。Malden生活很方便，基本上什麼都有。地鐵站以西大多是house和比較老的apartment，Malden近年地鐵附近新建好幾棟豪華公寓。
缺點就是到學校的時間：乘坐地鐵需要30min,加上等地鐵平均5分鐘；加上你從家裡到地鐵的時間。
房租：
●一般公寓: studio 1350 左右、一室一廳 1500、兩室一廳 2000；
●豪華公寓: 一室一廳 2000、兩室兩衛 2800-3200；
●House: 人均 800-1000
8. Cambridge
地鐵沿線公寓的房租貴，適合MIT, Harvard的學生；也有不少價格便宜一些的House可以選擇。
Cambridge也就是美國最著名的兩所學校MIT和Harvard的所在地，與波士頓市區隔查爾斯河相對，擁有濃鬱的文化氛圍，古老的文化遺址。是座文化與歷史積澱的厚重城市。 劍橋鎮有多個有名的廣場，比如哈佛廣場(Harvard Square)，這個廣場由麻省大道與哈佛大街的街角延伸出來，街道繁華，商業興旺，書店可以說是全美比例最高。此外，咖啡店與美食餐館，酒吧應有盡有，生活便利，景色宜人。位於兩校中間的Inman Square 和 Central Sq也是喫喝玩樂的地方。
Garden St, Concord Ave附近的地方值得推荐居住，價格合適，環境優美。然後是Lesley University 後面Oxford St附近的分岔路的房子，都非常好，而且周圍住的人都非常安靜。不過East Cambridge（也就是綠線終點）相對要亂一些，還有Winter Hill和Spring Hill附近也稍微亂，因為是鐵路邊。Central Sq晚上還是有點亂的，酒吧裡面也不時有點事情，然後年尾也有點搶劫之類的。Cambridge的有個很大的Galleria Mall，在綠線的盡頭lechmere，裡面有各大美國常見品牌， GAP，BANANA REPUBLIC，OLD NAVY，ABERCOMBIE&FITCH，J.CREW還有MACY百貨，基本可滿足日常的所有需求。
這個區儘管新房不多，但房子維護得比較好，並且因為人員流動比較頻繁，這個區的警力很充足，治安還算好；一兩站路之遙的Somerville的房價立刻跳水不少，很多中國學生選擇這個區。但是本身波士頓就是個衛星城，城市不大，出了Cambridge沒多遠，還是感覺荒涼不少，治安也略差；Brighton和Allston兩個區緊鄰著，坐公交到哈佛大概15分鐘左右，乘坐地鐵綠線去波士頓大學和波士頓學院也只用10幾分鐘，房租比Cambridge和Back Bay要低很多，是很多學生的首選。住在這兩個區最大的便利是對於要自己做飯菜的中國學生們，因為這裡距離中國大超市」88」非常近，要知道，在波士頓，想買到家鄉味的東西，除了位於Downtown的Chinatown，就只有這處了。
房租：
●地鐵沿線公寓：人均1100-1600;
●House：人均1000+
9. Brookline
地鐵綠線穿過，適合BU,BC的同學，可以步行到BU。
這個區的環境和治安都非常好，房屋也比較新，距離各大高校並不遠，房價比Cambridge略高，經濟寬裕的同學可以考慮。這一區域居住的學生以BC和BU的為主。Brookline給人的感覺就是一個環境優美的小鎮，學區不錯，還有不少環境優美的公園。Coolidge Corner是這一區域的商業中心，可以滿足大家購物、喫飯和看電影等等日常生活需求。 Brookline可以算是Boston地區治安最好的區域之一，當然租金也不低。
這一區域比較有名的公寓有：Barclay on Beacon和Hancock Village等。當然，不要忘了Dexter Park。
房租：人均1200+
10. Allston
綠線B經過,還有57路bus也非常方便，有大量亞洲餐館和中國超市。
特別適合BU,BC的同學。中間有Harvard ave著名韓國美食街；Super 88 中國超市；生活便利。也有一部分Harvard，mit的學生住在這裡。有不少普通公寓和豪華公寓。
如果是市區的大學，也可以考慮這邊，價格比市區或者Fenway那邊要低很多。
因為離市區比較遠??
房租：
●普通公寓人均：700-1300
●高級公寓：1500+
11. Brighton
涵蓋綠線B以及BC，是BU/BC同學的重要選擇
地鐵沿線有非常多的房源，也近Harvard Ave；不知道為什麼Google地圖顯示的Brighton和Allston會有部分重疊；但是一般來說，從Allston St那邊朝南邊一般視作Brighton；但其實界限有些模糊。
房源很多，房價不高；尤其是靠近BC或者在Chestnut Reservior大湖邊上，綠線B/C附近，有很多房源；
房租：
● 普通公寓人均：700-1300
● 高級公寓：1500+
12. Quincy
算是一個華人區，有不少華人餐廳，生活比較方便；紅線經過，到UMass, Downtown, Harvard, MIT, MGH不需要轉線；不介意轉線的NEU學生也有一些。
離地鐵站近的地方都還比較安全。有一些不錯的公寓和大量house。
到；房租較便宜。
從Quincy到Downtown大約半小時左右。
房租:人均 600-1500
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