恆隆集團(00010)公佈中期業績。計及人民幣兌港幣同比貶值6%，核心物業租賃業務持續其增長動力，物業租賃收入按年增加 2%。2019年上半年，由於期內並無確認物業銷售收入，恆隆集團及其附屬公司的總收入減少17%至45.05億元，總營業溢利減少12%至34.32億港元。由於出售了非核心資產，股東應佔純利增加22%至37.09億元。撇除物業重估收益的影響，股東應佔基本純利整體增加59%至23.24億元。
恆隆表示，儘管中美貿易糾紛並無任何緩和跡象，但對在香港及內地的業務能持續增長持審慎樂觀的態度。增長將受多項主要因素推動。預期現有物業將繼續提供穩固的自然增長，並將維持其動力。在資產優化計劃方面的投資亦將帶來可觀回報。
2019年上半年，集團的物業租賃表現，延續自去年下半年以來的強勁增長動力。物業租賃的總收入按年加2%，至45.05億元。以人民幣計算，內地物業組合的收入增加7%，而香港的物業組合收入按年增加3%。租戶的零售額及租金收入均保持穩健，而增長的趨勢持續。儘管受中美貿易糾紛及其他環球不明朗因素影響，該集團物業租賃表現可觀。
今年下半年，上海的港匯恆隆廣場商場的大型翻新工程逐步完成後，預計將會實現與上海的恆隆廣場相近的租金升幅。該集團將視乎市場情況繼續出售香港的住宅單位，與此同時，亦會透過出售非核心物業而實現資本流轉。物業發展方面，在香港已開展兩項重建項目，並會繼續尋找機會。內地方面，四個綜合發展項目包含服務式公寓可供銷售。(ky)