中國寧波網訊(記者 沈莉萍)千年海曙，今日再現新顏。

海曙自古就是“寧波之心”。自821年（唐長慶元年）始建，就是明州的政治文化經濟中心，奠定了其後1000多年寧波城市發展的基礎。除此之外，海曙區憑藉區位交通、歷史文化、經濟商貿、綜合配套、人才資源五大方面優勢，在城市長河中熠熠生輝。

“十三五”是海曙區規劃建設的關鍵時期，真正進入空間拓展與優化重組的戰略發展黃金期。隨着寧波“名城名都”加快建設，海曙區作爲中心城區正迎來前所未有的發展機遇。

今天下午，由海曙區人民政府主辦的2019海曙區城市價值發佈會上，“一代名媛”海曙區，再次向人們展示了她向“國內一流強區”邁進的強勁發展力。

從三江口自西往東到四明山，海曙城市發展卷軸徐徐拉開。城市核心區、姚江文創灣、集士港衛星城、臨空經濟示範區、四明山大花園等“五大片區”，用各自特色展現着自身價值。

海曙核心區近期重點打造6大區塊

城市核心區是海曙起源地，也是寧波市區的文商動脈，該區域面積29平方公里，打造寧波人的書香府城、商旅天堂、幸福家園。

海曙區按照“東商西綠中高新”的發展佈局，以三江口區域爲核心，打造“一心兩帶三圈”的空間格局。

核心區將重點打造6大區塊，包括高塘區塊、鄞奉區塊、天一閣·月湖、南站區塊、丁家區塊、秀水-永壽區塊。

高塘區塊內，目前高塘一村、二村、四村等區塊已完成棚戶區改造，高塘三村也將啓動改造。該區塊位於海曙核心，毗鄰護城河，至天一廣場、火車南站等均在2公里以內；軌道4號線、6號線在高塘片區內設翠柏裏站及新芝路站，交通區位優越；景觀上，高塘片毗鄰護城河，距離姚江最近距離僅爲200米，並有中山公園、永豐公園、海曙公園、月湖公園等多個公園環繞；配套上，海曙區塊匯聚了各類優越的配套資源，尤其是區塊內海曙中心小學的建設，將進一步提升高塘區塊的配套水平。

高塘區塊即將推出兩塊居住用地，計劃首先啓動高塘四村、高塘一村地塊的開發建設，即將推出的兩塊居住用地分別佔地106.8畝和22.4畝。

鄞奉區塊毗鄰奉化江，將打造成濱水複合活力街區。目前，鄞奉片一期的開發建設已經基本完成，鄞奉片二期規劃總建築量約75萬平方米，其中居住建築量約65萬平方米。該區塊二期近期推出三塊地，一塊爲商服用地，佔地6.3畝；兩塊爲住宅用地，佔地面積分別爲74.0畝和76.8畝。此外還將推出啓運路的兩塊住宅用地，用地面積分別爲33.9畝和23畝。

天一閣·月湖區塊，作爲國家5A級景區，未來將加快推進保護與更新，拓展提升月湖金匯小鎮內涵與能級，重塑“新金融+歷史文化”的融合發展格局；更新菱池街區塊，以居住功能爲核心，兼容公共管理和服務功能、城市商業功能。

南站區塊，以火車南站爲依託，是重要的城市客廳。近期南站區塊內的“農工商超市”地塊即將出讓。該地塊毗鄰孫文英小學氣象路校區、軌道2號線雲霞路站，交通便捷、配套完善。

丁家區塊，位於三江六岸濱水區域，結閤中華紙業、中銀（雙鹿）電池廠等更新改造，丁家區塊成爲奉化江沿線最具潛力的區塊，目標打造爲寧波的曼哈頓。

秀水-永壽區塊，以建設傳統生活展示區爲目標，統籌推進鼓樓、秀水、永壽三個歷史街區以及中山公園“三街一園”綜合活化。秀水歷史街區完整保留了明清時期的傳統街巷格局與風貌，規劃一體化推進整體更新活化，打造面向年輕時尚消費羣體，塑造傳統與時尚結合的文化藝術街區。

伏跗室永壽街歷史街區擁有衆多甬上仕族府第，集中體現了海曙老城內望族聚居的獨特歷史文化內涵，規劃有機更新活化，植入文化展示、文化交易、衆創辦公、精品民宿等與保護要求相適應的新功能、新業態，着重彰顯甬上傳統慢生活文化。

北部的姚江文創灣 將重點打造五江口等四大區塊

姚江文創灣定位城市副中心，共37平方公里。

姚江文創灣片區，空間上延伸中山路發展軸，串聯片區內各重要板塊。

根據2015年國務院批覆的寧波城市總體規劃，姚江兩岸爲未來的城市副中心。姚江文創灣目前未利用地約18平方公里，村莊加工業用地的存量更新約7平方公里，四條軌道（1、4、5、6號線）軌道線縱橫穿過。

該區域近期重點打造五江口濱水活力區塊、梁祝文化中心中心區塊、高橋濱江智慧生活區塊、高橋西軌道TOD活力區塊。

其中，五江口區域，定位爲“產城融合的創新空間、高品質。值得一提的是，五江口區域的教育配套優勢，海曙外國語學校五江口校區已正式招生，爲區塊提供優質的公辦教育配套，臨近的海曙赫威斯學校爲區塊提供優質民辦教育補充。近期計劃推出9塊地，其中商服用地1塊、住宅和商服混合用地4塊、居住用地4塊。

梁祝文化中心區塊，將以梁祝文化爲基礎，培育文化產業，打造未來的文化中心。與老城文化核心相呼應，共同形成寧波一帶一路“活化石”核心區。

高橋區塊，是TOD帶動的整體開發更新區域，軌道1號線在區域內東西向穿過。未來，以軌道站點激活地塊，以漫遊、慢行、漫活爲發展導向，將是高效便捷、服務完善的活力地區。近期重點推出三塊住宅用地和兩個住宅、商服混合地塊。其中，位於軌道1號線和6號線換乘站望春橋站所在的望童北苑南側地塊，該地塊爲軌道上蓋物業，西塘河、中塘河、五江河等河流在該地塊交匯處，計劃出讓面積68.3畝。

高橋西區塊是城市交通與景觀上的城西門戶，將打造樂活水岸、宜居漫城。

集士港衛星城 崛起未來海西新中心

集士港衛星城區域共22平方公里。空間上以集士港鎮區爲中心，以南北向的生態景觀軸爲聯繫，向北拓展至廣德湖區塊；以東西向的中塘河生態軸以及鄞縣大道發展軸爲聯繫，強化與城市核心區的聯繫，並向西拓展至四明山區域。該區域是未來的海西新中心。

行政區劃調整後，集士港衛星城成爲海曙的地理中心，與三江口核心區、空港新城、姚江新城三大中心緊密聯繫。

目前，集士港一大批與市民生活息息相關的公共配套設施已陸續建成，海曙區第五個三甲醫院——普濟醫院於去年開工。普濟醫院佔地8.16公頃，是民營非營利性大型綜合醫院，普濟醫院充分依託二院的優秀管理和專業的醫師人才，將建成寧波市乃至浙江省一流的、現代的大型綜合醫院。

近期，集士港衛星城主要推出4塊地，3塊住宅用地分別佔地29.3畝、145.9畝、24.8畝；1塊商服用地，佔地43.5畝。

南部臨空經濟示範區 打造空鐵聯運樞紐平臺

南部的臨空經濟示範區是全市重點打造的產業平臺，該區域將圍繞“樞紐之門、智慧之港、高效之城”打造空鐵聯運樞紐平臺。

臨空經濟示範區的重點區塊包括櫟社機場、中新創智（寧波）產業園，以及謀劃中的高鐵西站。櫟社機場將建設爲優質高效、客貨並舉的東部沿海區域性樞紐機場，長三角低成本航空基地機場和國際貨運機場。目前，機場三期正在擴建，預計今年建成使用。遠期規劃第二、第三跑道，新建T3、T4航站樓。

寧波西客站是未來寧波鐵路主樞紐之一，正在積極謀劃中。高鐵西站既是滬嘉甬高速鐵路交通網絡上的節點，又是城市對外交通的重要門戶，預計遠期旅客發送量1650萬人次。

四明山片區 形成“一軸四谷”的發展格局

四明山片區作爲海曙區的大花園、寧波綠客廳，面積約430平方公里，這個區域將以生態爲引領，未來將形成“一軸四谷”的發展格局，建設特色小鎮。

“一軸四谷”是海曙四明山大花園的五個重要發展軸帶。以橫溪紅色樂教谷、樟溪藝術文創谷、中溪休閒度假谷、清溪親子活動谷四谷爲重點，桃源灣科創小鎮、橫街未來教育小鎮、章水水韻文創小鎮、鄞江古韻活力小鎮、龍觀田園藝術小鎮正在積極謀劃中。

（中國寧波網 沈莉萍）