近年，我國房地產交易市場不斷成熟，對房地產經紀人的專業能力和綜合素質提出了更高要求，職業化的經紀人已成爲房地產服務行業的核心支柱。

3月31日，貝殼找房認證考試院舉辦了“搏學大考”考試教材修改研討會，圍繞改革經紀人職業考覈標準，推動“搏學大考”認證制度在全平臺的落實，促進房地產經紀人職業化水平全面提升等問題進行了深入探討。

“如何建立房地產經紀行業專業化、標準化與科學化的人才評價體系，推動人才的建設和行業的規範化管理，是經紀人職業化下一步的發展重點。”貝殼找房CHO鄭雲端在研討會上指出，要讓“搏學大考”成爲全行業認可的考覈標準。

搏學大考升級，向全貝殼平臺經紀人開放

搏學大考曾一度因數十萬經紀人齊赴考場的浩浩蕩蕩場面，被冠以“鏈家高考”的稱號。據悉，搏學大考舉辦至今已有9個年頭，考試旨在摸底經紀人的專業水平，強化學以致用的實操能力。成績直接與經紀人的積分、定級以及任職資格掛鉤，是衡量經紀人專業水準的重要標準。

今年，貝殼找房對搏學大考進行了全新升級，面向貝殼平臺所有經紀人開放考試，涵括鏈家經紀人、德佑經紀人、貝殼平臺上其他品牌經紀人。秉持“對於經紀人強指導性和實用性”的原則，搏學大考經過常年的摸索與實踐，期望通過專業教材編寫、命題審題團隊不斷完善經紀服務、交易服務、房地產基礎、交易法規、平臺價值觀和規則等相關知識考覈標準，建立一套適用於全行業經紀服務人才專業認證的考覈體系。

“房地產經紀人是一個需要不斷沉澱的職業，專業知識的武裝，職業素養的提升，不僅能讓經紀人獲得職業安全感和尊嚴感，在業務能力的提升上也大有裨益。”貝殼找房認證考試院院長張勇介紹，以2018年北京地區鏈家經紀人的考試成績與作業效率爲例，不難發現，在搏學大考中成績排名前25%的高分經紀人，與成績排名後25%的低分經紀人相比，前者的人均業績爲後者的1.5倍。在帶看轉業績、商機轉業績方面，高分羣體的效率分別爲低分羣體的2倍與1.9倍。這充分反映了專業知識儲備越充足的經紀人，能創造更大價值、更好地把握商機。此外，數據表明，從業年限越短，搏學成績對人均業績的影響越大。其中，從業年限2年之內的高分羣體人均業績爲低分羣體的2.1倍。

信息化改革，完善考試體驗

爲了緊跟搏學大考全面開放的步調，貝殼找房認證考試院今年還引入第三方專業考試服務機構，爲搏學大考提供考務工作的信息化管理。與過去採用A/B紙質考卷，能看到衆經紀人奮筆疾書的場面不同，今年的搏學大考考試形式也將發生變化，由線下全面向線上轉移。從線上報名開始，至線上答題，再到線上查詢成績，查收個人職業報告等，實現全流程信息化、線上化。在這之中，面對考試規模與形式出現的變化，貝殼找房今年在全國多個區域將新增考點，以方便更多經紀人就近選擇考試場地，大大提高了考試服務體驗。

“在全維度賦能行業經紀人，推動羣體職業化發展的理念下，此次搏學大考引入了先進的考試公司，集結了行業權威考試專家，在時間、人力、物力上做了巨大投入，搏學考試正式推行收費制度。”鄭雲端提到。對於通過搏學大考認證的經紀人，可在貝殼找房平臺上增加貝殼標籤、提高貝殼分、下載職業發展報告，幫助其吸引客戶流量，以期幫助經紀人提升專業能力認可和職業競爭水平。

據悉，2019年搏學大考將於4月中旬正式啓動報名、7月中旬開啓搏學大考，貝殼找房將在“讓經紀人更職業化和更有尊嚴”方面持續努力。