2018 越南胡志明市房地產建案分析
胡志明市房地產經過2016年,2017年的市場熱潮,前2年的餘屋皆已售完,價格也有明顯上升,建商在2017年底2018年初推案的定價及規劃品質也提升不少,
以下就是2018年初的指標建案:
1 kingdom101
建商:IndoChina Development
捷運站:5號地鐵線(尚未開通)百科大學站
區域:第10郡,近1,3,4,5,8郡
話題:市中心區少有的新建案,緊鄰越南最好的百科大學。設施建材品質好,戶型規劃佳。
買氣:
分區:住宅986戶。
交屋時間:2019Q4
交屋規格:精裝(含衛浴、冷氣、地板、吧台、廚房)
價格:660萬(價格皆為2房價格,已換算為台幣,方便做比較)
網址:http://canhokingdom.net/ (目前僅有越文網頁)
建商:Keppel Land
捷運站:無,近Thu Thiem隧道,5分鐘到第1郡
區域:Thu Thiem,第2郡
話題:第2郡開價最高的建案,平均單價5000USD/平米,胡志明市信義計畫區Thu Thiem新市鎮,第3期臨西貢河無敵江景,建商規劃水準非常高
買氣:
分區:第3期,住宅3700戶。
交屋時間:2019Q4
交屋規格:精裝
價格:1300萬(價格皆為2房價格,已換算為台幣,方便做比較)
網址:https://www.empirecity.vn/landing
建商:Thuan Viet Construction and Trading company
捷運站:輕軌Tuyen站(未開工)
區域:Mai Chi Tho, Thu Thiem,第2郡
話題:地段好,格局差,建材差,價格高
買氣:差
分區:
VENICE TOWER: 25層樓, 345戶, 02 duplex
BABYLON TOWER: 25層樓, 365戶, 02 duplex
HAWAII TOWER: 28層樓, 227戶, 02 duplex
BALI TOWER: 28層樓, 290戶, 07 duplex
交屋時間:2017Q4
交屋規格:精裝
價格:650萬(價格皆為2房價格,已換算為台幣,方便做比較)
網址:http://en.newcitythuthiem.co/
建商:Capital Land Ltd.
捷運站:無
區域:第2郡新市政中心 Thanh My Loi Ward,第2郡
話題:Verde西班牙文意指綠色,Resort-style 概念規劃,住家就像在度假,樓下有商場,五樓為立體超大空中花園,建商規劃水準非常高
買氣:
分區:住宅1152戶。
交屋時間:2017Q4
交屋規格:精裝
價格:750萬(價格皆為2房價格,已換算為台幣,方便做比較)
網址:https://www.capitaland.com/international/en/find-a-property/global-property-listing/homes/vista-verde.html
建商:Novaland
捷運站:無
區域:第2郡新市政中心 Thanh My Loi Ward,第2郡
話題:
買氣:第一期已售完,第二期尚未開盤
分區:住宅1044戶。
交屋時間:2020Q2
交屋規格:簡裝(含衛浴、地板)
價格:700萬(價格皆為2房價格,已換算為台幣,方便做比較)
網址:https://www.novaland.com.vn/victoria-village
網頁建案資料為當時建案,若需2018預案資訊,歡迎留言索取
建議大家看完2018年建案,可以回頭看一下2016,2017年的建案資料!!感受一下價格的落差。
延伸閱讀:2018越南房地產投資法規及趨勢
延伸閱讀:2017越南股市投資趨勢
延伸閱讀:2018 胡志明市房地產完整預案介紹