雖說農村土地徵收時的補償提高了，但國家對征地補償制度也正在嚴格規範和管控，所以想要拿到補償，就必須遵守國家各項政策，其中，2019年這三類人在土地徵收時拿不到土地補償款！

一、哪些宅基地拆遷時拿不到補償？

1、有償退出土地的人

隨著農民進城的政策推動，許多農民已經進入到城市生活和居住，而在農村土地改革工作中，國家也明確提出要保障進城落戶農民朋友的土地權益，這一類就導致許多農民朋友的土地被擱置荒蕪，而為了鼓勵這部分農民朋友將土地靈活的使用起來，相繼出台了土地流轉和土地有償退出政策，尤其是農村土地有償退出，讓進城落戶的農民朋友可以將承包地、宅基地等交回農村集體組織，從而獲得相應的補償，不過在交回土地之後，將不能夠享受到征地補償！

2、擅自違規開荒的人

目前國家在土地徵收時對開荒土地的補償主要分為兩類情況：一類是經過批准的開荒地，這一類土地將會以承包地方式的進行補償;另一類則是未經運行擅自違規開荒的土地，這一類土地由於其屬於農村集體組織所有，農民朋友是經過違規開荒，所以在土地徵收過程中，只會給予土地附作物補償，而不會給予土地補償！

3、閑置、濫用被收回土地的人

在農村土地改革工作中，國家明確提出了土地使用過程中嚴禁出現閑置浪費土地地和濫用土地的行為，並且在《土地管理法》中明確指出閑置三年以上的耕地，和違規濫用、破壞土地等行為，其土地將會由農村集體組織收回，所以在土地徵收過程中，由於閑置荒蕪、濫用土地等行為導致土地被農村集體組織收回的，也不能夠獲得征地補償！

二、什麼情況下的宅基地會被收回？

1、荒廢宅基地

在城鄉一體化和農村城鎮化發展的大環境下，許多的農村人口都逐步進入到了城市，甚至許多農村家庭都舉家搬遷進入到了城市，導致農村的宅基地出現了荒廢，甚至部分房屋由於長期閑置而出現倒塌等等問題，這些都導致農村宅基地資源遭到了極大的浪費，所以在農村宅基地改革時國家就明確提出房屋倒塌、宅基地閑置超過兩年以上，其宅基地將會被農村集體組織收回！

2、面積超標宅基地

宅基地作為農村居民居住的基本保障，國家也愈發重視農村宅基地的公平性和宅基地資源的保護，可由於在歷史的使用過程中，許多農民朋友存在一戶多宅和宅基地面積超標等等問題，而針對這一類問題國家也正在積極進行整治，確保宅基地的公平性，保障農民朋友的權益，尤其是在宅基地確權登記之後，國家明確指出將要開展一戶多宅的清理和多佔宅基地的收費工作，將違規違法的一戶多宅進行房屋拆除，收回其宅基地，而對於合法一戶多宅和超占的宅基地，將會適當的收取一定的費用，確保宅基地的公平性！

3、非法佔據的宅基地

農民朋友獲得宅基地的使用權必須要提出申請，經過相關部門審批同意之後，才能夠擁有宅基地的使用權，同時相關部門對於宅基地的位置和面積也做出了一定的界定，如果超過了這個界定，或者未經申請審批佔據宅基地，都是屬於非法佔據宅基地，而對於這一類的宅基地，根據《土地管理法》和《宅基地管理辦法》規定，將會由農村集體組織收回！

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