對於新來的小朋友，解決住房問題有三種：買房，take房，住宿舍&租別人房

1. 買房：對於財大氣粗的同學，直接買房住不是問題。但是在政策的影響下，我不建議大家在這時候買房，畢竟塔州現在房價標高，政策變了（州擔保）也不會有那麼多人來了，房價自然就下來了。但是，對於有錢人，請忽略我以上所講
2. take房子。從中介那裡申請住房。步驟如下： 1）在網上申請inspection（看房），然後實地看房，交資料（所以人不在塔州的不用想了） 2）資料準備。各種證件列印件，銀行的bank statement （澳洲銀行的，剛來的也不用想了）以及信用證明。每個中介要求的資料不一樣，按上面要求準備就好（去inspection他會給你發） 3）重中之重就是你的bank statement，要有錢有錢有錢，還有持續不斷的錢（證明你的收入是由來源的），這個沒工作的無所謂，爸媽每週打給你的也算。剩下的就是你的運氣了。
3. 住宿舍：需要提前至少3個月申請。宿舍有好幾個，情況也不一樣。

利：住在宿舍，用於申請pr的合同自動就有了。有可能會和母語是英語的同學做朋友，練 好英語。水電網全包，但是也不是隨便用的（特定時間heater是不供暖的）。每週專人打掃宿舍衛生。

弊：如果和有狐臭的同學住一起，那自求多福。需要爬山，宿舍在山上，去超市較累。遇到不自覺地室友（很多），那也很煩。因為有人打掃衛生，馬桶就看宿舍個人素質了（沒有蹲坑）。宿舍價格不一樣，房子住的人也不一樣。

4. 對於剛來的同學，租房有兩種途徑。GUMTREE以及微信公眾號 1)Gumtree上可以找到local房東，或者華人房東，都可以提供用於移民的合同。但是房源也沒那麼多。和local住有文化差異，況且和房東住畢竟是人家的房子，要求也比較多。但是都是應該的，你住別人房子，幫別人保護好家裡衛生，設施是你的義務。有的房東要求洗澡不能超過多久，有的房東可以包電（有太陽能），當然，房租價格也高。需要交押金，你退房有物品損壞是要賠付的，還有房子退房有的房東需要找人清潔，費用也是你出。

2）住別人take的房子，所謂二房東的房子。這可能是最具爭議的住房問題。在這裡，我想說的是：請那些自私又不愛乾淨的人去住宿舍，那裡真的很適合你。二房東的房子從中介那裡take，退房的時候也是需要經過嚴格的檢查，壞了的東西需要賠付，退房時需要找清潔退房。很多租客完全不考慮這個問題，弄壞東西需要賠付還不認，所以請去申請宿舍房子，滿足你所以需求。二房東也是可以出具申請pr的合同的。當然，這個完全取決於他們願不願意。要求加合同近中介合同裏的同學，你臉皮怎麼那麼厚？人家努力take的憑啥加你名字？還有那種小聰明的，假期想回國，不願意繼續承擔租房費用的，你住宿舍，自己take，住local房屋房價都是要繼續付房租的，怎麼就那麼願意坑二房東

最後，關於水電網問題，水網都不是大頭，電費很貴，有的人家省電三個月（都是按季度算）五百多，有的一千五百多刀。所以那些找全包的可以試著找找價格280-350之間有太陽能的房子。最後說一句，人都是互相的，你幫我我幫你，出來都不容易，你一味想著得到，不管別人死活，這種自私的同學，請去買房或者申請宿舍，不要來霍霍各種房東。

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