資金流入豪宅，反映啲咩？

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近月樓市氣氛暢旺，買家入市信心明顯增強，帶動整體豪宅交投連升兩個月。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2019年4月價值二千萬元以上的豪宅(包括一手及二手)買賣合約登記錄得379宗，總值184.43億元，較3月分別上升53.4%及79.3%。數字是自2018年7月的703宗及326.80億元之後，創九個月新高。

（資料來源：中原地產）

二手方面，2019年4月份價值二千萬元以上的二手豪宅買賣合約登記錄得240宗，總值119.70億元，較3月分別上升66.7%及1.04倍。二手宗數是創2007年11月283宗後的逾十一年按月新高，金額是創2013年12月196.25億元後的逾五年按月新高。顯示樓價回穩向升，加上低利率因素，高價住宅備受追捧，以致二手豪宅市況活躍。

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一手方面，2019年4月份價值二千萬元以上的一手豪宅買賣合約登記錄得139宗，總值64.73億元，較3月分別上升35.0%及46.7%。顯示發展商推售多個豪宅新盤貨尾，銷情理想，刺激一手豪宅登記向上。

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2019年4月份買賣登記宗數最多的豪宅屋苑為將軍澳Monterey，錄21宗，總值8.52億元。其次是何文田皓畋，錄19宗，總值7.06億元。南昌站匯璽錄14宗，排名第三位，總值6.31億元。